首11月销售477亿绿城37.5亿杭州高调拿地

来源: [观点网] 时间: 2009-12-09 04:28

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　　截止到11月初，绿城在建项目总计59个，其中杭州21个，浙江22个、其他地区16个。此外，绿城还有34个待建项目。

　　观点网见习生邓敏华：12月8日，绿城集团公布其11月份的业绩，截止到11月30日，绿城累计实现销售金额人民币477亿元，较去年同期增加229%。

　　绿城公告显示，2009年11月，绿城共有14个新项目或项目分期推出新房源销售，推盘面积约35万平方米，新推楼盘整体去化率达80%。11月28日杭州西溪诚园项目一期首次开盘，开盘当天去化率即高达94%，录得总销售金额人民币26亿。绿城于11月28日当天录得总销售金额人民币32亿元，创下绿城历史最高单日销售记录。

　　2009年11月份，绿城共实现合同销售2375套，地上销售面积37万平方米，合同销售金额为人民币49亿元。本月合同销售额比上月增长23%，比去年同期增长566%。

　　截至2009年11月30日，绿城累计实现销售金额人民币477亿元(含合同销售金额人民币429亿元及人民币49亿元未转合同的协议销售金额），较去年同期增加229%。总销售金额中归属于集团的权益金额为人民币312亿元，较去年同期增加216%。

　　在公布业绩的同时，绿城还公布了11月份新增项目的情况。11月13日，绿城联手浙江省浙信房地产公司以人民币11.3亿元竞得浙江台州体育中心南项目。该项目位于台州市体育中心南面，西至台州大道、南至高闸浦、北至体育场路，占地面积144175平方米，规划总建筑面积为288350平方米，其中住宅277300平方米，商业及配套11050平方米。绿城拥有该项目45%的权益。

　　11月30日，绿城再次以人民币1.67亿元竞得大连市星海湾金融商务区地块，地块将发展为大连星海湾项目二期。该项目位于大连市沙河口区中山路东侧、高尔基路南侧，占地面积为7250平方米，总规划建筑面积47125平方米。集团拥有该项目100%的权益。

　　在昨日杭州的第三波的抢地高潮中，绿城再次强压中海地产、滨江房产等，以37.5亿的价格竞得两宗位于杭州市滨江区的“孪生”地块。

　　由于这是杭州滨江区年内的首次推地，且面积较大，地块拍卖会引起了中海地产、滨江房产等地产巨头的关注。昨日滨江区共推出的地块总有三宗，其中编号为91、92号的地块因为相互毗邻，更是成为“抢手货”。

　　今年9月，绿城就曾和杭州滨江区签订战略合作协议，按照协议，绿城集团将每年在滨江区投资至少20万平方米以上的房地产项目。但问题在于，截止协议签订之日，绿城在滨江还没有一个项目。因此本次拍地，绿城显然是志在必得。

　　虽然第一幅地块绿城拿下毫无悬念，但相连的另外一个地块在竞拍过程中却开始遭到了中海地产的“狙击”，价格被一路抬升，最终该地块的价格超过了91号地块，最终以5397元/平方米的楼面价成交，总价19.31亿元。

　　进入12月以来，杭州的土地市场一片火热。在12月1日杭州举行的一场土地拍卖会上，绿城也以4.28亿元夺得81号拱墅区田园R21-15地块，该地块占地面积约2.4万平方米，为住宅用地。

　　截止到11月初，绿城在建项目总计59个，其中杭州21个，浙江22个、其他地区16个。此外，绿城还有34个待建项目。