保利11月份共获得四幅地块，成交总价合共近30亿元，与10月份的拿地支出相比大幅回落。　　

　　观点网讯：昨日，保利地产公布了最新的销售业绩。据11月份销售情况简报称，保利11月份实现签约面积37.53万平方米，实现签约金额35.03亿元。分别比去年同期增长55.86%和74.63%。而10月份，保利实现签约面积53.43万平方米，实现签约金额45.26亿元。

　　可以看出，保利在09年的销售高峰期或许已经过去，在年末的最后两个月，保利的销售可能将进入一个小幅下滑周期。

　　2009年1-11月保利累计实现签约面积485.86万平方米，同比增长134.16%；实现签约金额403.65亿元，同比增长147.48%。

　　同日，保利也发布公布了11月的拿地情况。据保利统计，11月共计保利地产共获得了4块土地。

　　11月3日，武汉保利取得武汉市洪山区名都花园以东，卓刀泉村以西地块，规划净用地面积93195.97平方米，用地性质为居住用地，成交总价7亿元。

　　11月17日，沈阳保利取得长春市二道区远达大街地块，土地出让面积214481平方米，规划总建筑面积约为519559平方米，用地性质为商住用地，成交总价3.94亿元。

　　11月20日，保利又取得出让面积132952.1平方米，用地性质为二类住宅的成都市高新区大源组团内荣华南路地块和大源商务商业核心区内A1、A2地块，该地块出让面积121413.69平方米，用地性质为商业金融用地，成交总价6亿元。

　　11月24日，湖南保利取得长沙市天心区书院路南湖新城地块，土地出让面积80258.8平方米，用地性质为商业住宅，成交总价12.44亿元。

　　四幅地块的总价合共近30亿元，与10月份的拿地支出相比大幅回落，保利或许已经开始有意减缓拿地的速率了。

　　据中投证券的一份统计数据，保利在今年10月新增的项目最多，有8个，权益面积达到300万平米，占1-10月新获取项目权益建面的34%。成交总价120.56亿元，10月新增资源楼面地价3497元/平米。

　　综合之前的数据，前十个月保利新增权益建面累计已经达到了886万平米，已超万科的权益678万平米。1-10月保利累计新增项目28个，总建筑面积为945万平米，权益建面886万平米，成交总价为339亿，平均楼面地价3590元/平米。

　　再加上11月新增土地储备，保利全年土地扩张近千万平米已经基本落定。

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