2009博鳌房地产论坛_复苏与改变中的房地产新未来
销售首破300亿 保利9月百亿购地

  保利9月获取土地的城市有青岛、长春、南京、上海、杭州、重庆、佛山等,合计支出金额高达99.25亿元。

  观点网 见习生 郑秋玲 10月14日,保利地产公布最新业绩报告。报表显示,保利9月份签约金额为44.16亿元,1-9月的签约金额323.35亿元,同比增长超过165.2%。

  300亿

  保利地产表示,9月份实现签约面积52.99万平方米,实现签约金额44.16亿元。2009年1-9月公司累计签约面积392.24万平方米,同比增长163.16%;实现签约金额323.35亿元,同比增长165.20%。

  7月份至今,部分房地产企业的销售量及销售额都有下降的迹象,但是保利仍然保持比较稳定的发展,并没有出现明显下降的趋势。在楼盘方面,保利也有着充足的供货源。

  较早前,有分析人士以“快速奔跑的地产大象”来形容保利在今年的表现。连续三个月来,保利也在逐步加速。

  凭借在“金九”的销售表现,保利录得了自6月以来再次单月40亿元以上的销售金额,同时使得自身的年度销售金额突破300亿元大关。

  资料显示,保利8月份实现签约面积41.78万平方米,实现签约金额34.56亿元;7月则实现签约面积45.05万平方米,签约金额34.09亿元。综合统计,保利第三季度实现签约金额为112.8亿元。

  99.25亿

  除了在销售上保持较平稳发展外,在土地市场方面,保利似乎也抱着“绝不缺席”的态度去参加全国各大城市的土地“招拍挂”。

  有业内人士指出,以保利近段时间以来拿地的次数及数量,其土储规模极有可能最终成为各房企之首,事实上,今年以来,保利在各大土地市场频频现身。与“不拿地王”的万科相比,保利似乎显得更为“耀眼”,而且对于地王也并不“避讳”。

  9月8日,保利在南京举行的一场拍卖会上,经过150轮的竞价,最终以15.92亿元的价格拿下了位于南京河西地区的一幅纯住宅用地,成交价和楼面价均创下了南京年内成交地块的纪录,成为了南京的“双料”地王。

  9月17日,保利地产以30.05亿元的价格将位于上海小陆家嘴黄金地段的黄浦江中心段E18单元1-8地块收入囊中,超出底价19.36亿元,楼面价33826元/平方米,虽然3万3千多的楼面地价并未使得该地块成为上海的单价地王,但是也引来业内的一声惊叹。

  据公开信息统计,在九月份,保利一共增加了9块土地储备,分别为:2.8亿购入青岛市四方区金沙路孤山村地块;9月4日,5.41亿取得长春净月经济开发区创业文化广场地块;9月8日,15.92亿拿下南京“双料”地王建邺区金沙江河西新城地块;9月17日,30.05亿在上海夺得陆家嘴E18单元1-8地块;9月22日,10.21亿摘得杭州市经济技术开发区下沙R21-A-12地块;9月26日,保利在重庆一口气以23.86亿豪揽重庆三块国有土地的使用权;9月30日,11亿获得佛山市顺德区容桂容奇路地块。

  综上所述,保利9月获取土地的城市有青岛、长春、南京、上海、杭州、重庆、佛山等,合计支出金额高达99.25亿元。

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