保利香港今年已频密地进行了多次融资，在本次配股之前，还有两次公开的融资活动。

　　观点网 武瑾莹 10月14日，保利香港发布公告表示将进行配股，配股规模为30.13亿港元，中银国际和花旗银行将担任此次新股发行交易的联席簿记行。

　　配股

　　保利香港表示，已通过发行新股并扩大发行规模筹资30.13亿港元，发行价位于指导价区间的高端。

　　据公告显示，保利香港最初的发行规模定为3.2亿股，但由于新股获得了数倍认购，保利香港随后将发行规模扩大了6000万股。最后确定，新股的发行价为每股8.10港元，较10月13日收盘价8.89港元低8.9%。保利香港此前确定的指导价区间是7.80-8.10港元。

　　保利香港本次配股所得资金的主要用途“为本公司日期为2009年9月25日的通函所载，根据有关协议支付若干收购事项之余款提供资金；本公司未来之投资机会(包括其土地储备之积累)；及一般公司用途。”

　　而保利香港2009年9月25日通函所载的收购事项主要是指，9月17日晚，保利香港宣布向公司股东保利控股发行4.03亿股，作价27.42亿收购保利控股旗下的内地房地产项目，包括苏州独墅湖、佛山顺德、海南神州半岛、深圳半吉、上海嘉定项目，以及广州中信广场的若干办公单位，总建筑面积约为213万平方米。交易完成后，保利集团在保利香港的持股量将由目前的51.85%增至58.1%。

　　据统计，保利香港向母公司收购的项目涉及的总占地面积合共约120.97万平方米，计划建筑面积约213.81万平方米。收购完成后，保利香港的土地储备建筑面积将会增加约210万平方米至约1150万平方米，所涉城市亦将由12个增至14个。

　　融资

　　虽然本次配股有助于保利香港在内地的发展，但与早已在内地深耕多年的保利地产相比，保利香港土地储备量与进入城市数量未及保利地产一半。

　　显然，经过十余年的发展，保利地产已是国内房地产企业中的“翘楚”。因此，保利集团似乎减少了对保利地产的扶持，将重心放在了保利香港方面。

　　一个明显的表现是，往年对内地房地产界来说默默无闻的保利香港今年动作频频，相关的新闻报道更是频频见诸内地的媒体报道。

　　另一方面，保利香港今年已频密地进行了多次融资，在本次配股之前，保利香港还有两次公开的融资活动。

　　据保利香港公告表述，2009年6月17日进行配售，按发行价每股3.45港元配售2.3亿股股份，所筹得的所得款项净额约为7.76亿港元。截至10月14日，已有约2.4亿港元用于偿还贷款，余下金额则以现金保存作为未来投资机会及一般营运资金用途。

　　9月17日，中投公司的全资附属公司BestInvestmentCorporation与保利香港签署了认股协议，以每股6.81港元的价格认购保利香港2.3%股份，即6000万股，总交易金额约4.09亿港元。保利香港方面表示，中投公司认购事项的全部先决条件已达成，而中投公司认购事项预期于2009年10月16日或之前落实。

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