2009博鳌房地产论坛_复苏与改变中的房地产新未来
美国设计4万人聚居的超大型生态建筑

  所谓生态建筑,就是将建筑看成一个生态系统,本质就是能将数量巨大的人口整合居住在一个超级建筑中,通过组织(设计)建筑内外空间中的各种物态因素,使物质、能源在建筑生态系统内部有秩序地循环转换,获得一种高效、低耗、无废、无污、生态平衡的建筑环境,例如星球大战中的死星,黑客帝国里的“锡安”和蚁哥正传里的蚁丘。如今现实世界中一群野心勃勃的建筑设计师为新奥尔良重建设计了一座名为“诺亚”的生态建筑,设计占地3千万平方英尺(约2.8平方公里),能容纳4万人居住,还有一系列环保设施。

  作为新奥尔良生态建筑的代表,诺亚能容纳2万套住宅,3家旅馆和1500个分时度假单元。这座金字塔形的巨大建筑可以为其中的居民提供一站式服务,既有大小商场,8000个停车位,还有文化空间,学校,市政设施,政府机构,以及卫生保健设施。看起来如果一个人愿意,他可以一辈子不用走出诺亚。尽管听起来在一栋建筑里住上一辈子并不是件有趣的事情,但诺亚的确在设计的时候就考虑到尽可能全面地满足居民的需要,因为修造这座建筑目的是抵御飓风的侵袭。大家都知道,飓风曾经给这座密西西比河边的城市带来怎样的灾难。

  诺亚的地基可以浮动,主体结构是中空式的,这样的设计使飓风无论从哪个方向袭击都可以将对建筑的破坏左右减小到最低。

  从可持续性方面看,对待这种超大型建筑人们倾向于抱有怀疑态度,但事实上诺亚可以容纳大量的居民,人数多得足以值得该项目的材料消耗。诺亚还可以在一定程度上减少市区内汽车的使用,因为人们可以在一座建筑中满足所有需要,而且建筑内的交通主要通过水平或垂直的电梯完成,可以说它是一座步行者的乐园。其他的环保设计还有可靠的风力涡轮,淡水再利用和储存系统,空中公园加热和制冷管道,被动式玻璃幕墙,污水处理,太阳能列阵还有建在河里的水里发电涡轮等。如果真能像设计者所说诺亚可以抵御飓风的袭击,这里将成为真正可持续发展的典型。

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