近期在资本市场动作频繁的金地在土地市场亦有堪称高调的表现。

　　观点网 王小明 近期在资本市场动作频繁的金地在土地市场亦有堪称高调的表现。在近期相继取得上海、宁波两地“地王”之后，8月21日，金地集团再次发布公告称，公司以5。05亿元的价格竞得了佛山市大良云近东区一块占地面积为4。3万平米的商住地块。这是金地半年以来首次在华南区域购入土地。

　　平衡布局

　　金地购得的该地块位于佛山市顺德区大良街道东区，东临驹荣路，南临东乐路，西临桂峰路，北临立田路。项目规划总占地面积约为4。3万平方米，容积率控制在3以内，规划计容积率建筑面积为12。98万平方米。

　　虽然该地块面积并不太大，但与之前金地多次土地市场上的出手相比，其最显著的区别是，这是金地近两年来首次在华南地区购入土地。

　　2009年至今，金地似乎一直专注于北京地区、华东地区以及部分调整到位的二线城市去获取土地，特别是其在华东地区的高调表现，甚至被市场人士一度认为是其重心转移的一个标志之一。而作为其大本营的珠三角地区，金地已经久未有新的地块购入。

　　因此，金地此番购入地块显然将缓解其在华南地区土地储备紧缺的境地。在08年末，金地在珠三角区域的可售项目资源虽然有330万平米，但其中包含了周转极慢的广州荔湖城180万平米以及珠海工业园78万平米。如果不考虑这两个项目，金地在珠三角的权益可售面积将只有70万平米。其中在深圳的可售资源26万平米，还是包括了因地价过高而刚刚计提减值准备的深圳龙华新城项目（建面12。57万平米）。

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