2009年第二季度，优质写字楼租金下调降速，证明需求萎缩趋缓。平均租金录得每月每平方米96.3元，环比下跌1.3%，较上季度5.5%的降幅明显有所收窄。本季度无新增供应投入市场，整体空置率环比下降2.5个百分点至14.6%。

　　由于一手住宅销售市场一片繁荣，开发商纷纷调高高档住宅项目售价。本季度，广州高档公寓销售价格较上季度大幅上涨9.4%，录得每平方米20,560元。季内有七个项目推出预售，为市场提供2,666套高档公寓。然而，高档公寓租金仍处于下行通道，环比下跌1.2%至每月每平方米52.1元。

　　广州优质商铺租金经过前两个季度连续微调之后，本季度重新回到上升通道。首层优质商铺空间平均租金环比上涨1%，至每天每平方米46.8元。季度内无新增优质零售项目入市，整体空置率环比下降0.1个百分点，在季度未录得9.6%。

　　季内，广州物流设施的需求趋向稳定，物流设施平均租金得以回稳，录得每月每平方米24.4元。普洛斯在增城新建的物流园在本季度开始预租。工业用地平均价格环比微幅上升0.5%，至每平方米460元。

　　研究报告全文请查看：https://www.guandian.cn/blogComment/sbwls090727.pdf

• <<
• 1
• 2
• 3
• 4
• >>

·宋延庆：房地产企业土地储备战略研究 09/07/27

·中原地产：（07.20-07.26）数据周报 09/07/27

·上海再推徐家汇“迷你”地块 或成单价地王 09/07/27

·因奇异而精彩的现代建筑 09/07/27

·苏州博物馆新馆 09/07/27

观点网关于本网站版权事宜的声明:

观点网刊载此文不代表同意其说法或描述，仅为客观提供更多信息用。凡本网注明“来源：观点网”字样的所有文字、图片等稿件，版权均属观点网所有，本网站有部分文章是由网友自由上传，对于此类文章本站仅提供交流平台，不为其版权负责。如对稿件内容有疑议，或您发现本网站上有侵犯您的知识产权的文章，请您速来电020-87326901或来函guandian#126.com（发送邮件时请将“#”改为“@”）与观点网联系。