09年上半年，二手房成交537.5万平米，与08年同期相比上升161%，比08年全年成交面积(451.6万平米)高19%，其中09年上半年月平均销售面积远高于06、07年月平均成交水平，同时目前成交均价呈上升趋势，6月份成交均价13589元/平米，为近三年来最高峰期。

　　【数据来源：世联数据平台】

　　上海：自07年“9.27新政”的出台，成交量开始直线下降，随后在一定幅度内波动，整体成交低迷，直至08年“10.28新政”出台及政府救市措施的刺激，成交量从09年初才开始回升，目前整体表现出“量价齐升”。

　　09年上半年，商品住宅成交879.6万平米，与08年同期相比上升67%，接近08年全年的成交面积(占08年全年成交面积的98%)，其中09年上半年月平均销售面积略高于06年月平均成交水平，同时目前成交均价呈上升趋势，6月份成交均价15575元/平米，达到08年第二季度高峰期时的平均水平。

　　【数据来源：世联数据平台】

　　北京：自07年“9.27新政”的出台，成交量开始直线下降，随后(08年)在一定幅度内波动，整体成交低迷，直至08年“10.28新政”出台及政府救市措施的刺激，成交量从09年3月才开始回升，目前整体表现出“量价齐升”。

　　09年上半年，商品住宅成交833万平米，与08年同期相比上升113%，比08年全年的成交面积(769.6万平米)高8%，其中09年上半年月平均销售面积略高于07年月平均成交水平，同时目前成交均价呈上升趋势，6月份成交均价13216元/平米，接近07年底的平均水平。

　　【数据来源：世联数据平台】

　　广州：自07年“9.27新政”的出台，成交量开始直线下降，随后(08年)在一定幅度内波动，直至08年“10.28新政”出台及政府救市措施的刺激，成交量从09年3月才开始回升，目前整体表现出“量价齐升”。

　　09年上半年，商品住宅成交428万平米，与08年同期相比上升77%，是08年全年成交面积(553万平米)的77%，其中09年上半年月平均销售面积略高于07年月平均成交水平，同时目前成交均价呈上升趋势，6月份成交均价9676元/平米，达到08年初的平均水平。

　　【数据来源：世联数据平台】

　　天津：自07年“9.27新政”的出台，成交量开始直线下降，随后在一定幅度内波动，整体成交低迷，直至08年“10.28新政”出台及政府救市措施的刺激，成交量从09年初才开始回升，目前整体表现出“量价齐升”。

　　09年上半年，商品住宅成交562万平米，与08年同期相比上升115%，比08年全年的成交面积(500万平米)高12%，其中09年上半年月平均销售面积远高于06、07年月平均成交水平，同时目前成交均价呈上升趋势，6月份成交均价7212元/平米，接近08年的峰值。

　　【数据来源：世联数据平台】

　　西安：自07年“9.27新政”的出台，成交量开始直线下降，随后成交一路低迷，直至08年底政策及救市措施的效果初显，成交量从09年初开始回升，目前整体表现出“量价齐升”。

　　09年上半年，商品住宅成交448.9万平米，与08年同期相比上升68%，是08年全年的成交面积的80%，其中09年上半年月平均销售面积略高于07年月平均成交水平，同时成交面积与成交均价为近三年来的最高峰。

　　【数据来源：世联数据平台】

　　杭州主城区：自07年“9.27新政”的出台，成交量开始直线下降，随后一路低迷，直至08年底各项政策及救市措施的影响，成交量从09年3月开始大幅回升，目前整体表现出“量升价稳”。

　　09年上半年，商品住宅成交325.7万平米，与08年同期相比上升185%，比08年全年的成交面积(212万平米)高54%，其中09年上半年月平均销售面积远高于07、08年月平均成交水平。

　　【数据来源：世联数据平台】

　　长沙：自07年“9.27新政”的出台，成交量受政策影响缓慢，至08年初成交量才开始下降，随后在一定幅度内波动，整体成交低迷，直至08年底政策及政府救市措施的出台，成交量从09年3月开始回升，目前整体表现出“量升价跌”。

　　09年上半年，商品住宅成交379.8万平米，与08年同期相比上升57%，是08年全年成交面积的78%，其中09年上半年月平均销售面积远高于06、07年月平均成交水平。

　　郑州：受政策的影响不明显，成交量波动不定，上半年整体表现出“量价齐升”。

　　09年上半年，商品住宅成交409万平米，与08年同期相比上升60%，是08年全年成交面积的72%，其中09年上半年月平均销售面积接近07年月平均成交水平，同时目前成交均价呈上升趋势，09年5、6月份成交均价为历史峰值。

　　【数据来源：世联数据平台】

　　东莞：自07年“9.27新政”的出台，成交量开始下降，随后(08年)在一定幅度内波动，整体成交低迷，直至08年政策及政府救市措施的出台，成交量从09年3月开始回升，目前整体表现出“量价齐升”。

　　09年上半年，商品住宅成交295万平米，与08年同期相比上升91%，是08年全年成交面积的83%，其中09年上半年月平均销售面积接近07年月平均成交水平，同时目前成交均价呈上升趋势，6月份成交均价5885元/平米，接近08年初的水平。

　　【数据来源：世联数据平台】

• <<
• 1
• 2
• 3
• 4
• 5
• >>

·茅于轼:房价飙涨只因部分百姓太有钱 09/07/13

·世联地产：2009年房地产市场中期回顾及展望 09/07/13

·韩世同：对广州新版购房合同的解读和点评 09/07/13

·韩世同：按套内面积计价会否推高楼价 09/07/13

·奥园完成配股 筹资6.228亿港元 09/07/13

观点网关于本网站版权事宜的声明:

观点网刊载此文不代表同意其说法或描述，仅为客观提供更多信息用。凡本网注明“来源：观点网”字样的所有文字、图片等稿件，版权均属观点网所有，本网站有部分文章是由网友自由上传，对于此类文章本站仅提供交流平台，不为其版权负责。如对稿件内容有疑议，或您发现本网站上有侵犯您的知识产权的文章，请您速来电020-87326901或来函guandian#126.com（发送邮件时请将“#”改为“@”）与观点网联系。