金融巨头八月聚博鳌 纵论地产行业回归资本市场

观点网

2009-07-13 03:38

  •   也许这是资本与房地产融合的最佳时期,而八月举办的2009年博鳌房地产论坛无疑将成为国内房企与海内外资本对接的一个平台。

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      2009年的股市回暖让越来越多的中国房企再一次看到了资本市场的机会。而在观点地产新媒体的了解当中,开始寻求上市的房地产企业,以及希望为新一轮房地产企业上市制造更多机会的各大投行正在各自的市场选择合作对象。

      也许这是资本与房地产融合的最佳时期,而八月举办的2009年博鳌房地产论坛无疑将成为国内房企与海内外资本对接的一个平台。

      尽管伴随今年信贷不断放量,越来越多的观点认为低利率的贷款使得房地产行业的融资渠道再一次向银行贷款偏离,房地产企业通过资本市场的各类融资行为的意愿开始降低。但依然有业内人士认为,作为资金密集型的行业,房地产企业的上市热情未减,而逐渐回暖的资本市场,则为中国房地产企业提供更多的、融资成本相对低廉的金融服务。

      此外,越来越多的迹象显示,随着股市的复苏,融资渠道的拓展已经成为中国企业资本化道路上的重要瓶颈。未来资本市场中多元化的融资方向将成为中国房地产市场的健康发展的新资金通道。

      据2009博鳌房地产论坛主办方观点地产新媒体透露,此次众多国内外知名投行的中国区负责人及证券界人士将亲赴博鳌房地产论坛,希望能与更多的中国房地产企业界人士进行面对面直接深入的沟通,其中包括了瑞银、摩根士丹利、摩根大通、瑞信、高盛、美林、苏格兰皇家银行等众多境外知名投行的相关负责人。同时,不少中资银行、知名金融中介机构亦将前往博鳌寻找新商机。

      有国内证券界及境外投行负责人对观点地产新媒体表示:多元化的融资及投资渠道一定是中国房地产行业复苏的基石,而伴随着金融危机下全球金融业的调整,中国以及中国房地产行业将拥有越来越多的机会。

      论坛秘书长陈诗涛则表示, 政策及市场的不可预测性使得2008年大多数中国房地产企业经历了资金考验,而在2009年相对宽松的资金环境中,中国房地产企业更需要建立长效的、稳定的资金渠道。

    撰文:邬琼    

    审校:0



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