3、主城区商品房销售情况

　　3.1.房交会临近，成交量保持高位

　　(数据来源："房产114"网站)

　　本周主城区商品房成交面积29.52万㎡，成交套数3669套，成交面积环比下降了3.37%，成交套数环比上升了0.38%。本周成交量与上周保持一致，基本没有变化。

　　在房交会的刺激下，很多楼盘推出了优惠提前享受的营销手段，因此今年房交会之前的成交量保持了很好的势头，目前已经连续两周处于3500套以上的高位，市场热度可见一斑。

　　预计未来在供应端保持强势的情况下，成交量将会在房交会期间进一步放量，有望冲上4000套/周的高位。

　　3.2.各区成交基本稳定

　　(数据来源："房产114"网站)

　　其中青羊区跌幅最为明显，达到了24.30%，而在上周该行政区的涨幅却是最大的。如此大幅的震荡表明了该行政区的市场缺乏连续的供应，让购买力无法持续的有效释放。这是由于区内新开项目较少造成的，本周又无新房原供应。未来片区的成交量将会与当期开盘的项目数量密切相关。。

　　其他区域保持着成交量的稳步增长。

　　房交会期间随着各行政区房源的集中面市成交量将会冲高。

　　3.3.主城区二手房成交--房交会带动，成交大幅冲高

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