一手房成交量呈下降走势，有大幅回落；二手房成交量也呈现出大幅的下降态势。

　　世联点评：

　　从上周成交情况来看，深圳一手房市场共成交1447套，较前周有大幅回落，环比下降20.2%；同时成交均价为11050元/平米，较前周有小幅下滑，环比下降3.3%；二手房市场成交量上周也出现较大幅度的下降，共成交1559套，环比下降10.4%。上周，一手房关外成交量较大，成交924套，占全市总成交量的63.9%；关内成交523套，占全市总成交量的36.1%。从各片区的成交状况来看，关外的宝安区以成交556套保持第一，占全市成交量的38.4%；在均价方面，龙岗区以8823元/平米的均价成为全市最低。

　　从上周总体成交情况及各方面表现来看，一手房成交量呈下降走势，有大幅回落；二手房成交量也呈现出大幅的下降态势。

　　成交状况

　　1、一手房市场成交状况

　　2009年第3周(1月12日-1月18日)，深圳一手房共成交1447套，成交面积为131022平米，成交均价为11050元/平米，成交金额为14.48亿元。

　　【数据来源：世联数据平台】

　　从上周各区的成交情况看，关外成交量占优，达到全市成交量的六成。在关外各区中，宝安区成交最多，达556套，占全市成交量的38.4%。在关内，南山区以成交362套占据第一，占全市成交量的25.0%。在成交均价方面，盐田区以26944元/平米位居榜首，而龙岗区以8823元/平米的均价成为全市最低。

　　【数据来源：世联数据平台】

　　从前八周的比较情况来看，上周成交量有大幅回落，共成交1447套，环比下降20.2%，同时成交均价有小幅回落，上周成交均价为11050元/平米，环比下降3.3%。

　　2、二手房市场成交状况

　　2009年第3周(1月12日-1月18日)，深圳二手房共成交1559套，成交面积为137488平米。

　　【数据来源：世联数据平台】

　　从前八周的成交比较来看，二手房成交量有较大幅度的回落，上周成交1559套，环比下降10.4%。

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