在新政细则公布之后，深圳开发商是否会积极入市？深圳楼市是否会停止下降趋势？深圳楼市这几日回暖的趋势能否继续？

　　近日，受房地产宏观调控最深的深圳楼市也出现了小幅回暖的现象。

　　成交量上升

　　10月下旬，房地产新政陆续浮出水面，在实施之前，深圳楼市在10月的最后一个星期跌入了谷底。

　　新政公布前的一周，深圳日均成交一百多套，公布后则减少到只有几十套，消费者均在等待新政正式实施。深圳市国土局数据显示，10月24日至10月31日的成交套数分别为66、59、40、55、59、45、33和35套。而11月1日和2日的成交量却突然跃升到232套和164套，呈现“井喷”现象。

　　有分析人士认为，10月最后几日的低成交量是由于各银行细则尚未出台，市场观望气氛加重，置业者暂缓购房行为，银行也暂缓放贷。

　　据世联地产的统计，10月27日到11月2日，深圳一手房市场共成交623套，较前周有小幅下滑，环比下降5.6%，同时成交均价为13617元/平米，较前周略有下调，环比下降3.2%；二手房市场成交量也出现大幅下降，共成交400套，环比下降45.2%。

　　深圳市国土房产局统计数据显示，11月3日当天深圳全市一手房共成交166套,备案177套,均价为12303元/平方米，而二手房当日则成交326套。昨日，深圳全市一手房成交175套，备案190套，均价为16070元/平方米，二手成交则为163套。

　　可以看出，新政的实施之后，深圳楼市似乎开始融冰，量价开始缓慢回升了。

• <<
• 1
• 2
• >>

·重庆144平米以下住房契税下调至1% 08/11/06

·富力李思廉：冀政府放宽金融政策 08/11/06

·容磁：四季度重庆主城区房地产市场预测 08/11/06

·地产大腕：明年更寒冷 08/11/05

·新政见效？深圳楼市回暖 08/11/05

观点网关于本网站版权事宜的声明:

观点网刊载此文不代表同意其说法或描述，仅为客观提供更多信息用。凡本网注明“来源：观点网”字样的所有文字、图片等稿件，版权均属观点网所有，本网站有部分文章是由网友自由上传，对于此类文章本站仅提供交流平台，不为其版权负责。如对稿件内容有疑议，或您发现本网站上有侵犯您的知识产权的文章，请您速来电020-87326901或来函guandian#126.com（发送邮件时请将“#”改为“@”）与观点网联系。