世家报告:9月成都房地产市场分析

  二、成都房地产市场九月新开楼盘统计

  1、新推项目统计

  关键词:四海逸家  玉园清水湾  晶科名苑  首创国际城  鑫苑名家等

  重要贴示:本月成都市主城区共有31个项目开盘,31个楼盘一共推出住宅9696套。

表2.1:本月新开楼盘一览表

预售证号
项目名称
行政区域
环域
方位
住宅
住宅面积区间
开盘日期
实得均价
5519
四海逸家
锦江
3环外
230
87-96
2008-9-6
12000
5551
玉园三期
青羊
3环外
西
260
87-113
2008-9-6
5400
5553
漫岭云天
成华
2-3环
452
54-115
2008-9-1
4300
5554
晶科名苑
高新
3环外
236
106-143
2008-9-6
6942
5557
金沙西园
青羊
2-3环
西
113
88、89
2008-9-7
6400
5545
城市博客
锦江
市中心-1环
300
44-94
2008-9-6
6700
5581
金域蓝湾
成华
1-2环
201
79-91
2008-9-12
7233
5392
沙河·源上金府
金牛
2-3环
342
88-116
2008-9-13
4200
5504
中海.翠屏湾
高新
2-3环
197
81-121
2008-9-13
9210
5523
中海国际社区
金牛
3环外
西
418
79-119
2008-9-13
4681
5568
仁和金沙
青羊
2-3环
西
219
45-98
2008-9-13
5500
5574
金沙蜜地
青羊
2-3环
西
550
57-64
2008-9-13
5500
5506
中海龙湾半岛
青羊
2-3环
西
204
135-166
2008-9-20
8500
5547
中海国际社区
金牛
3环外
西
230
121-191
2008-9-20
6400
5550
恩威·玲珑南域
高新
2-3环
184
84-89
2008-9-20
5500
5570
芙蓉城
金牛
2-3环
西
155
83-90
2008-9-20
5000
5575
华侨城
金牛
2-3环
西
564
75-89
2008-9-20
5300
5580
鑫苑名家
锦江
3环外
986
57-104
2008-9-20
4500
5582
紫东芯座
成华
2-3环
246
87-122
2008-9-21
5300
5583
新界
武侯
2-3环
181
79-165
2008-9-20
6300
5589
首创国际城
成华
3环外
882
58-86
2008-9-20
4100
5598
中海国际社区
金牛
3环外
西
400
45-89
2008-9-20
4500
5586
铸信境界
青羊
2-3环
西
324
89-140
2008-9-20
5600
5544
花样年华 乐摩筑
青羊
3环外
西
393
44-75
2008-9-20
5800
5593
凯丽美域
青羊
3环外
西
122
76-123
2008-9-20
4980
5591
香山苑
成华
2-3环
253
78-125
2008-9-19
6017
5587
清江之春
青羊
3环外
西
314
76-125
2008-9-20
4580
5609
华侨城
金牛
2-3环
西
75
139-160
2008-9-27
5544
5584
锦城名都
金牛
2-3环
188
76-107
2008-9-27
5544
5585
阳光水岸
成华
2-3环
241
45-111
2008-9-27
4342
5602
西城公馆
金牛
2-3环
西
236
56-129
2008-9-28
7968

  2、新推住宅数量统计

  本月成都市新开楼盘共推出住宅9696套,新增住宅面积约为97万平方米。

  从行政区来看,青羊区本月新增供应量最大,从方位上看城西的新增供应遥遥领先,从环域上看,新增供应集中在2-3环间的区域。

2.2:本月新开楼盘量一览表

  3、新推房源楼盘均价分析

  关键词:行政区 方位 环域 开盘个数 均价

  重要贴示:成都市本月共有31个楼盘推出新房源,新开房源的整体均价为5652元/平米,整体均价比上月下降了961元/平米。

表2.3:本月新开楼盘价格一览表

(本部分所有数据均来源于房管局网站与彩盘数据,由世家机构于9月1日-9月30日每日18:00统计整理)

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