在今年年初，中海地产公布的全年销售目标为320亿元，但现在中海地产也明确表示销售目标调整后降低为270亿元。

　　近日，中海地产公布了1-9月的业绩情况，中海表示其房地产销售增长36%，实现房地产销售额208.3亿港元。

　　1-9月业绩大增

　　在公告中，中海地产表示业绩上升的主要原因则是中国东北渤海湾地区住宅销售强劲增长，其中包括天津市在内的渤海湾地区今年前九个月的房地产销售较上年同期增长近两倍，升至48.2亿港元。

海锦城南苑 

　　中海地产新闻发言人姜永进表示，依照目标的销售状况，中海完成2008全年的销售计划应该不成问题。

　　姜永进称，中海地产2008年的销售目标是270万平方米，如果按照1万元/平方米的房价计算，那么中海地产今年的销售额预期在270亿元左右。其认为，目前已获得销售额离全年目标的差距不是很远。

　　事实上，中海地产对于2008年最后的三个月充满了信心，认为市场变得更差的可能性十分微弱。姜永进解释：“美国金融大跌，中国也会受到影响。政府肯定会出台措施支持调整过大的城市。毕竟，虽然政府不希望看见房地产发展快，但是也不会希望看见调整超出范围。”姜永进相信，市场的需求是一直存在的，只要有利好的消息出台，市场很快会有所恢复。

　　不刻意降价

　　就在中海地产发布业绩的当日，DBS唯高达也发表了对中海地产的预期为调低目标价。

　　DBS称“因趋于疲软的购买兴趣将影响明年的销售表现，房地产发展商的降价举措变得更激烈，中国海外发展为了实现更快的资产周转将不可避免地追随”。

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