华远1-9月净利1.09亿拟全年3.9亿

来源: [观点网] 时间: 2008-10-16 00:50

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　　要实现全年3.9亿元净利润的目标，那么在剩下的第四季度的3个月时间里，华远需要完成至少2.81亿的利润任务。

　　观点网讯：10月15日，华远地产股份有限公司（600743）发布了其借壳“ST幸福”上市后的第一份业绩报告，报告称，今年1-9月，华远地产营业收入为7.32亿元，较去年同期的3.33亿元增长119.85%；营业利润为1.09亿元，较去年同期的2.11亿下跌48.27%。另外，报告显示，华远地产第三季度亏损1968万元。

　　对于营业收入的大幅增加，华远表示变动原因在于房产销售结转增加。但销售增加的同时，利润反而下跌，首先是华远本年度项目投资收益有所减少，此外，还因为报告期内华远归还的长期借款约8.8亿，较去年同期增加将近7倍。

　　与此同时，华远发布其2008年业绩预增公告，报告中称，预计2008年度公司实现净利润3.9-4.4亿元，将比原北京华远地产上年同期的3.05亿元净利润增长28%以上。

　　一个事实就是，2007年度，原湖北幸福实业股份有限公司（ST幸福）净利润仅为188.12万元。2008年8月，北京华远地产借壳ST幸福成功，将其地产资产注入ST幸福。2007年度ST幸福股本为31280万股，完成资产重组后总股本变更为77812.9126万股。

　　而值得注意的是，华远在重组ST幸福时对股权分置改革作出特别承诺：若幸福实业2008年度实现净利润低于3.9亿元，华远集团所持有的幸福实业股份自股权分置改革方案实施之日起60个月内不转让，120个月不上市交易。

　　要实现全年3.9亿元净利润的目标，那么在剩下的第四季度的3个月时间里，华远需要完成至少2.81亿的利润任务。

根据此前资料显示，华远计划2008年实现开复工面积约53.5万平方米，与去年同期相比增长84%，其中新开工面积约37万平方米，计划2008年实现竣工16.6万平米，此外，华远计划在2008年新增80万平米的土地储备量。