今天下午论坛的题目我很有感慨，就是大家反映在房地产发展过程中有诸多问题，实际上我是公务员，我也深刻感觉到政府有很多缺位。既有越位，也有缺位。不该我们管，管不好，管不了的事情，我们管了，多少年来我们擅长管这些事情。很多应该管，应该管的更好一点的事情我们没有管，比如今天关于土地供应量的讨论，没有时间讨论。我们最近做了一个课题，发布了两本资料，2035年中国人口要达到峰值16亿。如果按照目前中国城市化率发展下去，1300万的农村人口将用如城市。以这个速度发展，2035年中国城市化人口将增加6－8亿。现在要守住土地的18亿亩红线，如果靠现在这样的诸多政策一是守不住，第二中国的粮食肯定会出大问题。实际上有一个问题是政府制定的，关于房地产方面的游戏规则，以呼和浩特为例，现在呼和浩特高层住宅容积率不能超过3.5，我们和中国宏观经济协会共同研究了一份资料，建议一些城市要大大提高单位建筑的容积率，但不是全部提高。因为据中国宏观经济协会提供的资料，香港单个项目容积率不能低于12，呼和浩特不能低于3.5。毕竟中国改革开放只有三十年，毕竟中国房地产业只有十几年的发展时间。我们这个民族，我们这个国家的发展，这个地区的发展，很多事情任重道远，这个厚望于企业家，厚望于政府，也厚望于每一个公民，更厚望于媒体，中国由传统国家向现代化国家迈进的过程中，政府、企业都有许多事情要做，这些问题不能怪罪企业，也不能怪罪政府，每一个人都有责任。

　　预祝活动圆满成功，祝大家晚间愉快、幸福。谢谢大家！

　　主持人：再次感谢李主任。前美国纽约规划局局长，美国能源集团总裁饶及人先生一直致力于房地产建设和城市规划方面的设计研究。饶先生对于建设创新和城市发展有独到的见解。下面有请饶及人先生上台。

　　饶及人：尊敬的李会长，各位房地产同行，从内蒙古其他城市以及各省市到来的开发商，大家好。我是代表龙安集团对呼和浩特的领导，对美国龙安公司西为中用，对美国龙安的关怀支持，以及长期以来对龙安公司的厚爱表示衷心感谢。我们借此机会向全国工商联的聂梅生女士，以及复旦大学的顾小明先生，以及中国城市出版社为苏州展示的项目，以及龙安内部人员在出版过程中的努力表示感谢。

　　金秋的呼和浩特正值2008年博鳌论坛草原行举办。美国龙安的新书西为中用，之所以在呼和浩特举办首发仪式，是因为这里有汉满蒙回融合的体系，是草原民族的魅力之城。龙安公司参与建设的伊斯兰特色一条街，以及刚刚完成的二环路整体修编项目，尤其是伊斯兰特色景观街以其优秀的设计思想和可持续发展，以及对于历史和文化的尊重的体现获得了联合国人居署迪拜大奖。这本书里面精选了美国龙安集团发展十余年来的项目，全部采用中英双语的格式，全面阐述了公司在中国发展的历史。在中国做城市的应该是西为中用、古为今用，而且绝对不搞义和团。龙安以中西合璧自成一格为设计理论，我们希望此书对致力于中国可持续发展的人员为参考，也希望通过此书的公开使更多的人关心规划、建筑，共同建设我们的百年住屋千年城，为子孙后代留下珍贵的财富。

　　我们作为城市设计师肩负着历史使命，希望我们今天所画的每一条线影响着城市的风土旗帜，影响着几代人的生活品质。因此我们做设计师的时候必须对民间的需求有敏感度，为今天的工作负责，最明天的作品感到骄傲。

　　很多人问我在中国和美国的开业有什么差别。我常常讲在美国开业很安定，建筑师的社会地位高，美国设计界有很好的道德规范和守则，同时设计费的比例也高。所以在美国做建筑师和设计师的小日子过的惬意。在中国这个以华人为主宰的国家里面由于政治稳定、社会发展快所以设计市场很大。由于国土面积大，任务相当多，往往是设计方案通过后就立即开始组织建设。虽然在作业中充满着许多不确定因素，但是能够跻身于中国主流社会，亲自参与中国重要的历史时期建设，能够将我们的理论在这片人口最稠密的热土上推广，一切的辛苦可以用两个字概括，那就是值得。在中国做事，周末很辛苦，没有休息。我今天这个周末在这里，上个周末在南昌、成都，下个周末要到吉林长春，下个周末要到云南，再下个周末回到成都，再下个周末回到美国。都没有休息。在中国我体会到虽然身体累，但是心情很好。我作为设计师最大的心愿就是让自己的平面在日后建设中使用。看到他们在设计空间里面享受，我想做任何的设计师都会感到自豪。

　　我们的公司也非常幸运，在中国厦门得到很多领导的支持和城市居民自认可。有了这些厚爱才赢得了很多空间。龙安因此赢得了无数奖项。到目前为止在中国已经得到了90多个设计比赛奖。我们特别要求摄影师按照当初的效果图拍摄照片，希望效果是一样的。在能够将国际设计理论落地的专业机构是我们牢记朱总理的要求，他也要求我引进新的概念，为中国培训一流的人才。所以本书是继2005年巴西一个项目的精选，以及呼和浩特伊斯兰风景街的又一本工具书。这本书呈现给各位领导和朋友以及设计师，如果没有大家的支持，也不会有龙安，我也不会站在这里跟大家分享经验。最后这本书献给广大业主和支持我们的人。我们希望将西方的设计手法带到中国，为中国设计更好的产品。我们再次感谢论坛可以给我们机会，能够让我们进行新书发表。我也特别感谢我的老朋友，也是我们的恩人李岳清主任，还有李华会长，还有工商联的所有工作人员。在此我预祝这次博鳌论坛的草原之行，以及第二届民交会取得圆满成功。

　　我们也希望大家在参加论坛以后，除了到草原，也可以到伊斯兰景观街，深入体验天堂草原以及魅力青城的呼和浩特。谢谢各位！

　　主持人：再次感谢饶先生。

　　尊敬的各位领导，各位来宾，女士们，先生们，现在请允许我宣布，2008博鳌房地产论坛草原行即呼和浩特地产十年回眸之夜现在正式开始。

　　现在请看大屏幕。

　　尊敬的各位来宾，各位朋友，一段短片过后现在步入颁奖环节。首先对呼和浩特地产十年城市发展推动力外资企业颁发奖项。请看大屏幕。

　　光大地产、滨海投资、北京金隅、维多利集团、新泰房地产集团、东达蒙古王集团、新希望集团、金威地产、合和置业、紫月地产、国太地产、富贵地产等等。

　　现在让我们共同有请获奖企业代表上台领奖，他们是光大地产总经理、滨海投资总经理、北京金隅副总经理林海、维多利集团总经理胡里聪、新泰房地产总经理樊耀宇、东达蒙古王集团总裁助理秦秀兰、新希望集团总经理吴永宏、金威房地产副总经理杜鸿鸣、七子地产副总经理吕俊斌、合和置业常务副总傅华、忆峰岛副总经理郭东、紫月地产董事长刘进、国太地产总经理陈国光、富贵地产总经理宣至良。

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