以人为本建设城市，大力提升城市品位，建设独具魅力的草原都市。按照内蒙党委要求呼和浩特城市建设从2001年起三年发展一小变化，五年发展一中变化，今年发展大变化的要求，我城在自治区成立六十周年的机遇实现了很大建设，实现了历史性突破。三个拓展一个是城市空间大幅度拓展，通过调整区划使城区面积扩大到160平方公里，向城乡二元封闭改变为全开放的城市格局。道路框架进一步拓展，二环路全线贯通，市区形成了八横八纵八车道的城市网络。绿色空间不断扩展，相继改造建设了新华广场、大昭广场、大青山野生动物园等一大批公共绿地了工业广场。城区的绿化覆盖率从2003年的22.5％提高到现在的33.5％。三个提高是一个城市功能层次显著提高。通过持续大力的基础设施建设建成了一大批关系长远、照顾民生的大型基础设施建设和社会事业。相继建成了以内蒙古体育场和体育馆为重点的内蒙古体育中心。以博物馆为重点的内蒙古文化艺术中心，以及内蒙古国际会战中心，以及建成并在建设一大批大型商场等高档建筑。

　　二是城市文化特色显著提高。通过打造伊斯兰风情街，以及成吉思汗大街，传承和发展城市的历史文脉，在线历史文化名城的发展，避免走如千城一面的城市建设误区。通过旧城区和城中城改造使城市面貌发生改观已经有三万多城中区农民改善了住房条件。经济发展拉动了房地产业的增长，城市的价值决定了地产的价值，呼和浩特土地平均成交单价增长到83亿元一亩。共成交土地370种，成交总面积3200多亩，成交总价199亿，土地总收益50多亿。近年来城市建设累计完成投资700多亿元，城镇化率由2000年的44％提高到60％。城市的功能、品位、特色、管理迈入全国现代化城市行列，彰显出草原城市的独特魅力。

　　促进经济社会协调发展，着力保障和改善民生，全面建设小康社会。在经济快速发展、财政实力不断增强的同时，我们切实加强了经济社会发展的统筹力度，坚持优先发展教育，大力发展医疗卫生事业，加大社会保障和救助力度，多渠道增加城乡居民收入。2007年全市城镇居民人均可支配收入达到17000元，农民人均纯收入达到6121元。在西部十一个省会城市中名列第一位。经济的快速发展、城市建设的日新月异，人居环境的大力改善，使呼和浩特成为中西部地区对适应人居、适应创业，形成了吸引投资的洼地效应，有效带动了房地产业的快速发展。

　　经过几年的发展，呼和浩特已经跨国了西部地区了先进行列，正在由祖国北部边疆中小城市向大型区域中性城市迈进。今后一个时期，城镇化进程会进一步加快，人口规模会进一步增长，城市建设和房地产产业将迎来更大的发展时期。综合当前形势我们认为呼和浩特具有以下四个方面的发展优势。

　　第一是生产力布局的优势。农村经济基本实现了由传统农牧业向现代农牧业的转型。

　　二是产业结构的优势。不断优化产业结构，三资产业比例由8.6：36.1：55.3优化到现在5：38：57。进一步增强了全市经济发展的稳定性、协调性和可持续性。

　　三是呼和浩特地区快速崛起的优势。充分发挥功能互补、错位发展，为我市发展总部经济、拉动资源地区投资，创造了更大的发展空间。

　　四是发展环境优势。经过近几年加快推进城市建设，实施民生工程、建设服务型政府、举办国际民间文化节、昭君文化节等重大节庆活动，首府市民素质进一步提高，吸引了国内外知名企业的人士前来投资创业。近年来先后被评为中国实力百强城市、中国环境五十优城市、中国十大节庆城市、改革三十年中国最具投资价值的城市。最近由中国社会科学院和美国大学牵头中国学者携手完成的本年度全球竞争力报告中，呼和浩特市进入了前二十名。为呼和浩特的发展带来以下难得的机遇。

　　一是由于新一轮煤电油气供应的紧张，国家把电源点安排到内蒙古，尤其是呼和浩特地区，为我市推进电力、炼油、煤化项目提供了难得的机遇。

　　二是随着劳动力成本的提高和人民币升值，沿海地区处于调整期，对生产成本较低的内蒙古的转移提供了难得机遇。

　　三是城市经济一体化，在划分主体功能区时将呼和浩特列为重点开发，为充分发挥自身优势，在三个优势中不断发展壮大自己创造了条件。

　　四是服务业得到了整合。正在成为发展服务业的优势地区。环渤海经济圈快速崛起，欧亚大陆桥以及到北京的高速铁路建设为我们打造旅游型、消费型城市，成为北京、天津的夏都，促进房地产业的发展提供了难得的机遇。

　　为了抓住机遇发展，市委十届六次全会上确定了今后一个阶段我们将围绕向东看的发展战略，由参与西部区域型竞争转变为参与全国竞争，转变发展方式，努力实现全市经济社会又好又快发展。

　　首先以发展现代服务业为重点，大力发展第三产业，加快发展旅游、金融、房地产、物流、文化、社区服务业，进一步形成以服务业为主导，为纽带，推动各个产业协调发展的经济结构。加大旅游资源的整合力度，加大几个万亩生态园配套的景观建设，努力使呼和浩特成为北方重要的消夏避暑的风景旅游胜地。加快商贸、交通、餐饮、娱乐等传统服务业的发展。同时大力发展新型工业，推动工业向工业化、集约化发展。打造1000万千瓦以上的电力基地。

　　二是着力培育新的经济增长点，增强发展的潜力和后劲。

　　三是着力打造一合双圈，加快城乡一体化发展的新格局。用三到五年的时间使呼和浩特的综合发展水平进入全国中心城市的第一方阵，以十年巨变为目标，在一合双圈的框架内打造综合服务区。把旗县所在的几块短板补长补齐，逐步形成城镇为主的城市发展格局。

　　各位朋友，呼和浩特既是祖国北疆的一块宝地，也是一颗熠熠发光的璀璨的草原明珠。我相信在呼和浩特这片沃土上创业一定会让大家体验到草原都市的现代文明，也一定会让你赚钱赚的盆满钵满，实现投资的梦想。让我们携手为和谐呼和浩特的建设，为繁荣中国的房地产事业而努力奋斗。谢谢！

• <<
• 1
• 2
• >>

·草原精英对话：从房地产角度看区域经济与城市价值发现 08/09/07

·王永平：呼和浩特商业地产模式探讨 08/09/07

·陶滔：城市发展中的人居环境建设 08/09/07

·孙飞：中国房地产金融的组合模式与路径优化 08/09/07

·高志：呼和浩特未来的竞争与变化 08/09/07

观点网关于本网站版权事宜的声明:

观点网刊载此文不代表同意其说法或描述，仅为客观提供更多信息用。凡本网注明“来源：观点网”字样的所有文字、图片等稿件，版权均属观点网所有，本网站有部分文章是由网友自由上传，对于此类文章本站仅提供交流平台，不为其版权负责。如对稿件内容有疑议，或您发现本网站上有侵犯您的知识产权的文章，请您速来电020-87326901或来函guandian#126.com（发送邮件时请将“#”改为“@”）与观点网联系。