逢周一至周五  24小时更新

阳光100以595万美元收购北马里亚纳群岛物业

来源: [ 观点地产网 ]      时间: 15-02-11 09:27

Sunshine100 Resort Development Company Limited将分别由新进、Tan Holdings Corporation及Zhongran持有51%、30%及19%的股权。

  观点地产网讯:2月11日,阳光100中国控股有限公司宣布,公司的一间全资附属公司新进有限公司订立股份转让协议,据此,新进已同意以总代价595.18万美元从伟发控股有限公司及Zhongran Investments Company Limited收购Sunshine 100 Resort Development Company Limited股份及其股东贷款。

  交割后,Sunshine100 Resort Development Company Limited将分别由新进、Tan Holdings Corporation及Zhongran持有51%、30%及19%的股权。新进、TanHoldings及Zhongran亦同意通过股东决议案采纳Sunshine100Resort章程,由此各方将成立一间合营企业并将载列彼等各自有关管理及经营Sunshine100Resort的权利及义务。

  于本公告日期,伟发由Oceanic Global Investment Holdings Limited拥有及控制,而Oceanic Global Investment Holdings Limited则由范晓华及刘朝晖拥有及控制。范晓华为阳光100的董事。范晓华及刘朝晖根据日期为2013年8月1日的一致行动人士协议被视为阳光100的控股股东。伟发为范晓华及刘朝晖的联系人,故为该公司的关连人士。

  此外,于公告日期,TanHoldings为阳光100附属公司的一名或多名董事的联系人,故为公司的关连人士。以各董事所知所信,并经过所有合理查询,Zhongran及Zhongran的最终实益拥有人,均是阳光100及该公司的关连人士以外的独立第三者。

  阳光100宣布,公司主要从事投资持作销售及出租物业的物业开发。收购事项将有利于集团通过新进主导物业的运营管理,亦有利于集团于海外市场拓展阳光100品牌及增加海外收益。基于新进征询的当地意见及根据估值报告,依据北马里亚纳群岛法律,Sunshine 100 Resort目前持有租赁期限为期55年的项目地块租赁权益及将持有物业第一层以上楼层的无限期完全产权权益。项目地块及物业的第一层将于55年的租赁期限届满后归还项目地块出租方,而Sunshine 100 Resort须磋商新租约以继续使用、占用及享用项目地块及物业。

  据悉,伟发主要从事投资控股,Tan Holdings主要从事船务、地产、电影分销、娱乐、航班地勤、酒店管理及保险,Zhongran主要从事煤炭进出口。

  Sunshine 100 Resort于2011年10月3日于北马里亚纳群岛注册成立,且其主要业务为持有项目地块的土地使用权、项目地块的开发及建设、销售及或租赁以及管理物业。物业目前计划包含公寓酒店。经作出合理查询,公司确认向伟发及Tan Holdings支付Sunshine 100 Resort股份的最初购买成本分别为40万美元及30万美元。

  根据Sunshine 100 Resort未经审核财务报表,于2014年12月31日,Sunshine 100 Resort账面净值约为36.30万美元;截至2014年12月31日止,Sunshine 100 Resort除税前及除税后亏损净额皆为54.56万美元。交割后,Sunshine 100 Resort将成为阳光100的附属公司。

发稿:郭净净审校:杨晓敏

请发言时务必尊重网上道德与我国相关法律法规,以下评论内容不代表观点地产网立场