精彩现场
相关报道
报告要闻
付凯：公募REITs引领商业资管时代 | 2024观点商办暨资管大会
长期的力量，“表现力指数 • 2024商办资产运营表现”系列成果揭晓
刘旭东：协助产品重塑核心竞争力 | 2024观点商办暨资管大会
吴震东：科技革命是智慧运营必由之路 | 2024观点商办暨资管大会
郝群：华贸集团敢于革自己的命 | 2024观点商办暨资管大会
陈卓君：论甲级写字楼与产业园的竞争 | 2024观点商办暨资管大会
王晓丽：正大集团打造两个生态圈方向 | 2024观点商办暨资管大会
张存理：新兴商圈其实也比较卷 | 2024观点商办暨资管大会
凯德梁耀华：要为办公楼客户提供更好的服务体验 | 2024观点商办暨资管大会
圆桌讨论会：楼宇高质量运维与赋能 | 2024观点商办暨资管大会
竺劲：分化将是未来REITs市场的主题 | 2024观点商办暨资管大会
竺劲：REITs是经营性不动产上市最佳渠道 | 2024观点商办暨资管大会
付凯：REITs发展要关注培养朋友圈 | 2024观点商办暨资管大会
竺劲：REITs发展与不动产运营趋势 | 2024观点商办暨资管大会
付凯：最近半年政策面在积极推动REITs | 2024观点商办暨资管大会
陈晓欧：REITs会激发房地产新的生态系统 | 2024观点商办暨资管大会
陈晓欧：地产会进入“资产为王”时代 | 2024观点商办暨资管大会
余昇鸿：低碳资产管理与运营的关键 | 2024观点商办暨资管大会
陈晓欧：公募REITs与商业不动产的新格局 | 2024观点商办暨资管大会
余昇鸿：吉宝已经整体进行了转型 | 2024观点商办暨资管大会
余昇鸿：吉宝可持续资产管理和运营经验 | 2024观点商办暨资管大会
蔡云：商办市场高质量发展的关键之一是运营 | 2024观点商办暨资管大会
江沁园：老客入场对商业非常重要 | 2024观点商办暨资管大会
江沁园：存量时代的停车资产管理 | 2024观点商办暨资管大会
全斌：量价齐跌环境中存量客户非常重要 | 2024观点商办暨资管大会
全斌：如今企业对办公灵活性要求更高 | 2024观点商办暨资管大会
全斌：新常态下的办公空间变革 | 2024观点商办暨资管大会
隋颂伟：开发商应同政府一起走出去 | 2024观点商办暨资管大会
隋颂伟：办公楼需求越来越少是一个趋势 | 2024观点商办暨资管大会
隋颂伟：市场波动下的长期经营之路 | 2024观点商办暨资管大会
蔡云：精细化运营和做好本职工作是王道 | 2024观点商办暨资管大会
蔡云：商办市场高质量发展路径 | 2024观点商办暨资管大会
杨劲：商办楼宇的复苏、转型与创新 | 2024观点商办暨资管大会
商办寻路 2024观点商办暨资管大会
观点 5月商业 • 资本金融活动季 全面开启
观点5月商业周 购物中心、零售品牌、商办大咖云集
学徒行记 | 走进中信大厦 在北京最高楼聊商办运维和创新
走进阳光海天 赋能停车产业全生态链与共建能力
走进中信大厦 探寻北京最高楼宇运营新模式
宁波市首单写字楼CMBS成功发行 总规模达8亿元
恒隆华东新篇 从重奢、商办到ESG的不寻常一年
周期低潮 出租率和租金水平不再保持负相关
春泉产业信托：首季北京华贸中心1座、2座写字楼租用率降至89%
媒体报道：合景泰富寻求14.85亿出售北京通州合景万汇中心写字楼
仲量联行：上海一季度写字楼空置率环比升0.1个百分点至23%
广州：白鹅潭商圈将新增80万平商业面积 近200万平商办空间
商办寻路 各方挑战下如何实现高质量发展？
嘉宾致辞
第一环节 行业解构
第二环节 运营价值
隋颂伟 恒隆地产董事–办公楼，住宅及服务式公寓
隋颂伟：市场波动下的长期经营之路
“如果我们的管理水平跟不上，其他一切都是空谈，所以在管理上要做大量的工作，配合所有租户的要求。”
全斌 WeWork大中华区副总裁
全斌：新常态下的办公空间变革
“这就是WeWork的事情，我们叫灵活的适配，就是灵活性加上我们的DNA，加上活力社区、人文关怀，就是能带来商业动力的增长。”
江沁园 阳光海天停车产业集团总裁
江沁园：存量时代的停车资产管理
“现在普遍来看市场不好，但是出乎大家意料，我们这个赛道还好，是大资管行业里面不多的一个亮点。”
余昇鸿 吉宝城市发展执行副总裁，可持续城市更新运营（中国）负责人
余昇鸿：吉宝可持续资产管理和运营经验
“做好了建筑，我们也要为客户负责。”
隋颂伟
全斌
江沁园
余昇鸿
第三环节 证券化路
陈晓欧 F.O.G.富尚资产董事长、香港越秀REITs独立董事
陈晓欧：公募REITs与商业不动产的新格局
“中国的不动产市场将围绕REITs形成一个全新的生态系统。”
付凯 印力集团副总裁、投资资管中心总经理
付凯：公募REITs引领商业资管时代
“未来中国C-REITs市场发展起来后，唱主角的会不会是类似于黑石、博枫这样的资产管理机构。”
竺劲 中信建投证券房地产及建筑首席分析师
竺劲：REITs发展与不动产运营趋势
“REITs是经营性不动产上市最佳的渠道，而不是之一。”
陈晓欧
付凯
竺劲
主题讨论会主题：楼宇高质量运维与赋能
大量供应叠加需求不足，商写表现目前仍较为低迷，空置率不断攀升。如何化解这一困境，考验着运营者们的智慧。
主持嘉宾：吴震东 仲量科技高级商务运营总监
讨论嘉宾：梁耀华 凯德投资（中国）商业及办公楼管理董事总经理
王晓丽 正大集团商业地产企业中国区商管事业线首席执行官
张存理 北京中海地产商业管理公司副总经理
郝 群 华贸集团总裁助理、商管总部副总裁
陈卓君 合景泰富商业资产管理公司写字楼事业部总经理
刘旭东 兆泰集团写字楼板块负责人
吴震东
梁耀华
王晓丽
张存理
郝群
陈卓君
刘旭东
表现力指数 • 2024商办资产运营表现过去一年，在新增办公面积持续放量、办公需求持续低迷、企业租赁决策周期变长等多重因素影响下，重点城市办公市场面临租金下行、空置率持续走高的情况，办公租赁市场进入调整期。
办公需求端，金融、科技、实业、专业服务业等领域依然是办公楼租赁的主力。此外，在各类支持性政策推动下，国内经济产业结构升级带动写字楼需求端改革，迈向发展新阶段。在这一年里，面对激烈的市场竞争环境，哪些商办资产广受投资者和入驻企业的欢迎？又有哪些商办资产凭借自身的优秀资质成为行业标杆？城市新要求下，如何推动楼宇经济高效发展？
办公需求端，金融、科技、实业、专业服务业等领域依然是办公楼租赁的主力。此外，在各类支持性政策推动下，国内经济产业结构升级带动写字楼需求端改革，迈向发展新阶段。在这一年里，面对激烈的市场竞争环境，哪些商办资产广受投资者和入驻企业的欢迎？又有哪些商办资产凭借自身的优秀资质成为行业标杆？城市新要求下，如何推动楼宇经济高效发展？
精彩瞬间
组织机构主办机构：
协办：
研究与报告：
战略合作伙伴：
支持单位：
承办机构：觀點網絡信息科技有限公司
广州观点信息资讯服务有限公司
2024观点商办暨资管大会组委会联络方式：
地址：香港湾仔菲林明道8号大同大厦15楼1505室
地址：广东省广州市先烈中路69号东山广场709-715室
电话：020-22375222
E-mail：commercial@guandian.com.cn
官方微信：观点 (guandianweixin) 观点指数（Guandian_cn）
观点会（guandian_club） 商业客（GD_fashioner）
官方微博：@观点新媒体
官方网址：www.guandian.cn(hk)
观点微信公众号
观点指数公众号
观点会服务号
