“在招商的过程中怎么契合这些外溢的租户的核心诉求，及时地认清我们项目在这一波趋势中的定位应该怎么调整，这是非常关键的，这样才能捕捉到这一波的需求。”
2024观点商办暨资管大会·现场快讯：5月24日，2024观点商办暨资管大会在北京中信大厦召开，合景泰富商业资产管理公司写字楼事业部总经理陈卓君在主题讨论会上分享观点。
对于产业外溢的议题，陈卓君的理解是CBD和DBD格局的竞争已经不再是局限于甲级与甲级、超甲与超甲的竞争，而是甲级与产业园的竞争，这样的竞争格局对运营商来说压力是非常大的。
“产业外溢和新商圈崛起，从宏观市场来说是一个城市建设的规划，是一个趋势。但从微观的到每个个体企业来说，可能更多是一个降本增效的体现。”
陈卓君表示，对企业来说，除了租赁成本的降低，还有人工成本、研发、生产，是多个线条的经营成本的节约强烈的诉求。在增效这一块，企业也会跟着政府产业导向的集聚，希望通过集聚效应在里面拿到一些政策或者是资本的扶持，来扩充规模。
“在招商的过程中怎么契合这些外溢租户的核心诉求，及时地认清我们项目在这一波趋势中的定位应该怎么调整，这是非常关键的，这样才能捕捉到需求。”陈卓君介绍。
审校：徐耀辉
版权声明：觀點網絡信息科技有限公司及广州观点信息资讯服务有限公司拥有及保留其主办暨承办网站、论坛及活动的所有资料（包括但不限于文字、图片、音频、视频资料及页面设计、编排、软件等）的所有权、版权等其他相关知识产权。除经授权合法使用上述资料外，未征得我司书面许可并付费，任何单位和个人不得以任何理由及方式使用上述资料（包括但不限于转载、转让、授权他人使用等），否则我司将依法追究其法律责任以及赔偿责任。
观点 © 2001- guandian.cn, All Rights Reserved. 粤ICP备20003243号-1
| 网上110
粤公网安备 44010402001235号
移动端下载