2024观点学徒计划之企业课堂

走进楼宇运营模式革新者 —— 中信大厦

5月24日 上午

北京市朝阳区光华路10号

过去一年,商写市场复苏不及预期,受新增供应和空置率走高的影响,主要一二线写字楼的租金承压,多城市延续“以价换量”的策略。

与此同时,面对发展要求,企业更多探索运用大数据、IoT等技术打造绿色、智慧楼宇,将租赁管理的各个流程全面数字化、系统化,为用户提供多样灵活的产品选择,形成具有特色的新质生产力,并发展出蓬勃发展的多极赛道。

中信大厦,是北京目前的第一高楼,作为首都北京的新地标,中信大厦与国贸建筑群、中央电视台和银泰中心等构成了新的北京天际线。中信大厦集甲级写字楼、会议等多种配套服务功能于一体,将吸引国际金融机构、国际500强企业进驻。

中信大厦一直以满足写字楼企业与员工需求为切入点,通过互联网技术将写字楼运营能力平台化,实现绿色节能、高效智能的写字楼运营新模式。

值得关注的是,中信大厦尤为关注科技赋能和数智化。比如,中信大厦通过以建筑信息模型(BIM+FM)、物联网、大数据与云计算、综合能源管理、数字孪生五大新技术应用,为用户提供全生命的周期解决方案。

同时,项目建设基于BIM技术,贯穿建筑的设计、施工、运维管理等过程,实现工程的全关联单位共构、全专业协同、全过程模拟、也是第一个全生命周期落地项目。

故此,应业内同仁的建议与响应,我们邀请中信大厦这一项目和中信和业的企业高层加入到观点学徒计划之企业课堂。走进中信和业,行师之责任、展师之力量,与来自全国的行业嘉宾一起分享与交流,探讨商办暨资管发展前路、业务融合的创新经验。

课堂详情

活动一:走进中信大厦——项目品鉴

5月24日 09:00—10:00

交流形式 实地参观中信大厦,中信和业企业高层现场讲解

活动二:走进中信大厦——高层内部分享会

5月24日 10:00—12:10

致辞嘉宾 中信和业党委书记、董事长 杨 劲

分享嘉宾 信悦商管党委委员、副总经理 邬新峰

分享主题及方向:商业不动产场景创新实践分享

时代在改变,消费者的需求也在变更,面对新的市场需求,中信和业持续对空间、环境和服务“三大场景”进行实践与迭代,不断提升资产管理运营的高品质发展。中信和业判断写字楼出现了哪些新的趋势和需求?写字楼需求主力行业发生了哪些变化?是如何做的?

分享嘉宾 中信资产运营有限公司总经理 齐燕妮

分享主题及方向:运营赋能——中信大厦运营增值及资产创新管理

一直以来,中信大厦通过以建筑信息模型(BIM+FM)、物联网、大数据与云计算、综合能源管理、数字孪生五大新技术应用,为用户提供全生命的周期解决方案。通过持续践行ESG及绿色运营,打造可持续的“零废弃”大厦。通过持续践行安全、专业、高效、绿色的管理实践,赋能资产价值提升及为客户提供高品质服务。如何通过物业运维,做好运营增值与资产创新管理?

分享嘉宾 中信和业城市更新事业部总经理 向 炜

分享主题及方向:商业地标楼宇焕新——中信和业城市更新探索

房地产进入存量时代,城市更新成为重要课题,不动产的精细化管理与运营,也成为价值提升新方向。投入使用几十年的老建筑,为什么改?要怎么改?从哪里开始改?中信和业讲解如何做好地标升级。

分享嘉宾 特邀行业重要嘉宾

分享主题及方向:商业不动产REITs开闸的写字楼出路

2024年,市场在谨慎乐观和积极回暖中持续向新,几只商业REITs的推出给市场带来新的动力。那么,在商业不动产REITs开闸背景下,写字楼有怎样的出路呢?会迎来怎样新的机会?

互动环节 与观点学员互动交流,中信和业企业高层进行疑问解答

5月24日 12:20—13:00 招待午餐

走进现场
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