新兴区域的产业其实没有外溢，新兴商圈这几年其实也是比较卷的，但仍旧具备独特的优势。
2024观点商办暨资管大会·现场快讯：5月24日，2024观点商办暨资管大会在北京中信大厦召开，北京中海地产商业管理公司副总经理张存理在主题讨论会上分享观点。
谈到产业溢出与新机会时，张存理认为，新兴区域的产业其实没有外溢，新兴商圈这几年其实也是比较卷的，但仍旧具备独特的优势。
“新兴区域有一个后发的规划优势，可以把最大的生态链基础放在那边，有住宅、商业、购物中心、酒店、文旅、创意产业园、交通，它其实打造了一个新城市的样板，是城市核心区域不能做到的。”
张存理进一步指，第二个是政府的支持，在非核心区域，中腰部的发展型企业有更大的机会得到当地更多的政策资源和领导关注。第三，生态化的运营，作为一个运营商来，企业要什么，我们能提供什么服务，产业链上下游能出什么牌，一定把这个牌打出来。
审校：徐耀辉
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