REITS作为较高分红、风险适中、较低相关性的资产，市场关注度有望继续提升，二级市场整体后续或将维持稳中向好的趋势。

中金联东科创REIT原定募集期为2024年10月8日至10月11日。由于公众投资者认购踊跃，截至10月10日，认购总量已超过公众发售总量。

联东最先发REITs的项目选择的都是出租率比较高，园区企业质量比较好，收入相对稳定的项目：“第一批肯定要拿最好的出来做。”

该项目的底层资产包括北京大兴科创产业园、北京马坡科技园一期、北京房山奥得赛产业园。项目建筑面积总计19.84万平米，整体出租率94%，估值经过调整后为16.17亿元，平均估值单价约8150.20元/平方米。

吉林省委常委、长春市委书记张恩惠率团考察联东集团，与集团董事长刘振东开展工作座谈，双方就园区发展、产业服务及数字化转型等关键议题进行了交流。

项目位于姑苏区金阊新城（白洋湾街道）虎池路西侧、联洋街北侧，是苏州市区首个M0产业用地项目，总建筑面积约15.6万平方米，包括产业大厦、研发楼、高层生产型厂房、总部型独栋等产品业态，计划2024年6月竣工。

“我们在2010博鳌房地产论坛上说产业地产，大家都不知道什么是产业地产，现在全国开房地产论坛基本上没有不谈产业地产的。”