本期债券拟发行总额为22.97亿元，债券品种为基础设施公募REITs，受理日期2025年04月18日。发行人是CAPITALAND MALL ASIA LIMITED、长沙凯亭咨询管理有限公司、广州凯云管理咨询有限公司、广州云凯商业管理有限公司，承销商为华夏基金。

凯德商业C-REIT的申报和发行，意味着中国REITs市场正式接轨国际赛道，未来将接纳更多不同背景的发行主体。

凯德商业C-REIT首批纳入的两个资产分别是位于广州的凯德广场·云尚和位于长沙的凯德广场·雨花亭。作为战略投资者，凯德投资、凯德中国信托和凯德发展将共同持有凯德商业C-REIT至少20%的份额。

该债券为基础设施公募REITs（首次发售），发起人（原始权益人）为CAPITALAND MALL ASIA LIMITED，长沙凯亭咨询管理有限公司，广州凯云管理咨询有限公司，广州云凯商业管理有限公司。

原始权益人为上海凯德卓盈投资有限公司，拟发行总额为人民币30亿元，债券品种为资产支持证券（ABS），计划管理人为中金公司。

SCCP作为亚太地区领先的不动产投资管理公司，其基金资产管理规模（FUM）达110亿新元。此次收购完成后，凯德投资的基金资产管理规模增加110亿新元，扩大了凯德投资在亚太地区主要市场和行业（包括旅宿、住宅和可再生能源）的业务网络和能力。

近年来，除了接连“甩包袱”，凯德投资也多次以运营管理的方式增加管理规模。

2024财年的零售NPI同比增长1.9%。园区业务则带来一定拖累：期内旗下产业园NPI为3.33亿元，同比下降8.90%；物流园NPI为2740万元，同比下降55.16%。

近期，凯德投资与湖北省科技投资集团有限公司签订商业管理协议。光谷中心城西社区邻里生活中心位于武汉市东湖新技术开发区，用地面积33636平方米，总建筑面积86132.76平方米，拟建建筑为地上6层、地下两层地下室，其功能主要为商业、文化、体育。该项目将由凯德投资管理。

这是该集团与日本最大的室内自助存储管理公司Ambitious建立的战略合作伙伴关系一部分。

按照凯德集团“地产+基金”模式每一次收购的背后往往会伴随着旗下资产的出让同时进行。

并计划在未来五年内分阶段收购剩余股份，预计到2030年实现完全控股。

Club Med一直是复星旅文最重要的收入来源。

CICT斥资18.485亿新元收购ION Orchard购物中心半数股权，增强其在新加坡零售物业市场的领导地位，预计交易2024年完成。

凯德投资宣布计划在2028年前将其在印度的基金管理规模扩大超过一倍。截止今年6月末，凯德投资在印度的基金管理规模为4588亿卢比。

凯德投资将重构腾飞苏州创新园项目的资本结构，将其作为种子资产注入CBPF III，凯德投资将继续负责该项目的资产管理，获得经常性费用收入。

凯德·汇新大厦整个建筑包括高区塔楼及A、B、C三座裙楼，形似一艘巨大的帆船，总建筑面积9.7万平方米。中央商务区供应办公空间5.6万平方米，可以满足科技、制造、传媒、金融等行业分层、独栋整租等客户的多元需求。

该空间位于腾飞苏州狮山元创公园内，建筑面积近4,000平方米，提供包括联合办公空间、精装修办公室在内的多元办公选择。此外，还设有培训教室、行政会议室等共享设施，致力于打造高品质的办公环境。

凯德·茂名公馆为凯德集团旗下凯德地产在上海开发的城央高端豪宅项目，位于内环内优秀地段——淮海中路板块，坐拥淮海路、南京西路两大核心商圈。

高单价、高总价、一房难求、屡创纪录......成为魔都豪宅当下的关键词。