预期利润下降主要原因如下：1.因2022年房地产行业遭遇严峻流动性危机，物业管理行业面临前所未有的挑战及整体经济放缓。

广东金盾公司截至2021年12月31日止财政年度的综合除税后净溢利约为人民币890万元，低于卖方担保的金额。

于2021年12月31日，中奥到家总合约建筑面积为约7230万平方米，已订约管理中国46个城市的637项物业。

上述协定的注销安排将以广州诺登及宁波永都的股权互换方式结算，且不涉及任何现金付款。

中奥到家根据对其目前可得资料及集团截至2021年12月31日止年度未经审核综合管理账目作出的初步评估，预期截至2021年12月31日止年度将录得拥有人应占利润不超过约人民币1.1亿元。

于2021年9月1日至2021年11月29日之间，控股股东启昌国际有限公司已于市场上购入该公司合共896.8万股股份，总代价为611.22万港元。

于该公告日期，绿城服务持有中奥到家已发行股该约19%，为该公司的主要股东。杭州塞安由陈玮全资拥有，主要从事提供企业管理咨询服务。

收益增加主要由于物业管理业务收益增加9.1%至12.42亿元，房地产代理业务增加5200万元，清洁及绿化业务产生收益增加5200万元，以及其他业务收益增加约2540万元。

广州诺登于2000年成立，目前为提供电梯安装、维修、维护保养、配件供应及技术咨询服务的大型全链电梯服务供应商。

12月24日，中奥地产与银城集团签署战略合作协议。

该地块位于于都县贡江新区宽田路南侧、大昌路西侧、振兴大道北侧，面积62142.86平方米，用地性质为商业住宅用地，容积率＜1.8。