中国新城市发布补充公告，明确与关联方交易费用。

香港公司注册处已于2023年11月22日发出注册非香港公司更改名称注册证书，确认公司的新英文名称“China New City Group Limited”及新中文名称“中国新城市集团有限公司”已根据香港法例第622章公司条例第16部于香港注册。

中国新城市董事会建议将该公司英文名称由China New City Commercial Development Limited更改为China New City Group Limited，并将该公司中文双重外文名称由“中国新城市商业发展有限公司”更改为“中国新城市集团有限公司”。

期间内，集团的毛利约为2.29亿元，较2022年同期增加约1.80亿元或368.7%；毛利率为28.0%，较2022年同期增加9.0百分点。

根据公告，其乃主要由于集团于2023年期间录得投资物业公允价值变动约人民币2990万元。

中国新城市表示，自作出推荐建议日期起计两个月期间内，公司已采纳并已全面落实所有推荐建议。

期内，中国新城市收入约为人民币5.92亿元，同比减少约32.1%；毛利约为人民币1.17亿元，同比减少约45.8%；本公司拥有人应占净亏损约为人民币4.33亿元。

预期将于2022年度录得集团未经审核综合亏损净额约人民币461,600,000元，而2021年度录得集团经审核综合亏损净额约人民币302,800,000元。

作为中国新城市订立该协议的代价，众安集团同意向中国新城市支付一笔年度费用，相当于已发行中期票据本金额1.2%。

为寻求其他事业发展，庄旭辉先生已辞任中国新城市财务总监、公司秘书，并将不再担任香港联合交易所有限公司证券上市规则第3.05条项下之授权代表。

预期将录得收益及毛利分别约人民币2.42亿元（或79.1%）及约人民币0.633亿元（或114.0%），惟预期综合亏损净额约人民币0.677亿元，而2020年同期综合纯利约人民币0.548亿元。

对于今年的投资计划，管理层透露，今年整体的投资数量比较充沛，等具体落实后会陆续公布。

公司拥有人应占溢利约为人民币4442.9万元，同比增长约69.1%。

出售及交付物业的已确认销售收入约为15.35亿元，轻微减少2.8%。已确认的已交付物业总建筑面积约为58,666平方米。

中国新城市上半年实现权益持有人应占全面收益约为0.21亿元，全面收益额较2018年同期增加约1.19亿元。

中国新城市预期于期内会录得综合净利润。相较于2018年同期，公司业务盈利能力大幅提升。

其进一步透露，今年会重点打造亚运会的主会场，即杭州IOC项目。目前，项目二期已经开工，预计可以在今年贡献100亿的销售规模。

吴武振进一步表示，虽然净利有一定下降，但是公司的现金流健康，净负债为40％左右，大幅低于同行。此外，2018年的销售回款为20亿元，今年也是维持这个回款目标。

中国新城市的营业额约为19.25亿元，较2017年大幅增加了约550%。物业确认销售规模将近15.78亿元创历年销售结转的金额记录。

中国新城市从盈利转为亏损主要由于2018年度投资性物业的公允价值变动基本持平，未有如2017年度录得重大收益增值所致。