中国新城市去年营业额大涨550% 持有人应占亏损约2.44亿
中国新城市的营业额约为19.25亿元，较2017年大幅增加了约550%。物业确认销售规模将近15.78亿元创历年销售结转的金额记录。
观点网讯：3月19日，中国新城市商业发展有限公司发布2018年度业绩报告。
2018年度，中国新城市的营业额约为19.25亿元，较2017年大幅增加了约550%。物业确认销售规模将近15.78亿元创历年销售结转的金额记录。集团毛利约为3.40亿元，较2017年增加152%。当未计及年内投资物业公允价值的损益时，集团亏损为约2.19亿元（2017年：3.59亿元）。
观点新媒体获悉，回顾年度内，中国新城市录得权益持有人应占亏损约为2.44亿元，较2017年利润减少了7.32亿元；及每股基本亏损约为0.13元，较2017年减少0.40元。董事会不建议派发回顾年度末期利息（2017年：无）。
值得注意的是，2018年度的毛利率约为18%（2017年：46%）。中国新城市表示，毛利率减少主要是由于本回顾年度内的销售确认，大部份为集团非杭州核心城区以及浙江余姚市竣工物业，其原因是为了快速回笼资金以备发展新项目；另外，由于集团回顾年度将部分投资物业转为自持待售物业出售，根据国际会计准则，变为自持待售物业的成本需要参照最近一期的公允价值，以致后期出售存货时候毛利下降。
销售方面，中国新城市合同销售面积约为71,906平方米（2017年：约为243,268平方米），合同销售收入约为人民币16.7亿元（2017年：约人民币32.96亿元）。酒店营运录得收入约人民币1.11亿元（2017年：约为人民币6681.5万元），增加约67%，酒店出租率约达58%（2017年：52%）。
来自租赁业务的总收入约1.60亿元，较2017年的约6361亿元增加约152%。按总出租面积除以可租总面积，出租物业的平均出租率约达96%（2017年：91%）。
截至2018年12月31日，中国新城市持作发展及或销售的土地储备的总建筑面积约为325万平方米。
审校：劳蓉蓉
