金地集团度过了2024年的最艰难时刻，2025年需要在销售和去化上下功夫。

金地集团于2025年6月11日向招商银行出具不可撤销担保书，为前述融资中不高于6000万的贷款金额提供67%的连带责任保证担保，即担保本金金额不超过人民币4020万元。

2025年5月，金地集团实现签约面积23.8万平方米，同比下降51.92%；实现签约金额31.2亿元，同比下降52.07%。

金地集团于2025年6月6日向杭州联合银行出具保证函，为融资事项提供40%连带责任保证担保，即担保本金金额不超过人民币4800万元。

2025年5月28日，金地集团全资子公司嘉兴华盛金安投资有限公司（简称“华盛金安”），与重庆渝创银河接力私募股权投资基金合伙企业（有限合伙）（简称“重庆渝创银河”）签署了《合伙企业财产份额转让协议》（简称“转让协议”），向重庆渝创银河转让其持有的嘉兴润耀投资合伙企业（有限合伙）42.1053%份额，并约定在触发相应条件时进行回购。

2025年第一季度，金地集团累计完成新开工面积约28.1万平方米，累计完成竣工面积约55.9万平方米，累计实现签约面积约54.0万平方米，累计实现签约金额约81.5亿元。

金地集团3月份实现签约面积22.1万平方米，较去年同期下降46.88%；签约金额为31.0亿元，同比下降49.43%。2025年1-3月累计签约面积为54.0万平方米，同比下降45.18%；累计签约金额为81.5亿元，同比下降51.31%。

金地管理与金地北方区域合作，签约呼和浩特新华公园东地块项目，总建面约15万平方米，旨在打造高品质住宅。

该债券发行总额为人民币24.95亿元，债券期限为5年，附债券存续期第3年末发行人调整票面利率选择权和投资者回售选择权。

金地管理3月26日公布，公司近日与金地华南区域合作，成功中标东莞清溪大利康特金属制品增资扩产项目二号厂区、四号厂区的全过程管理代建项目。

过去这一年，金地共有9笔境内债、1笔境外债、3笔ABS到期，到期规模约180亿元，最终所有公开市场债券如期兑付，未出现公开违约情况。

金地集团公告2025年度对外财务资助计划，总额度不超295.20亿元，旨在加快项目开发效率，提高股东回报率。

本项目为金地管理与委托方的第三次深度合作。

除了多年发展积累下来的品牌与经验，金地管理打开代建市场的密码，还有其服务的特点和优势。

该项目位于无锡市锡山区，占地4.94万平方米，总建筑面积约10万平方米，周边配套设施完善。

该项目位于深圳市福田区，可建设用地面积约2万平方米，规划总建筑面积约28万平方米，涵盖产业研发用房、产业配套用房、商业、办公及公共配套设施。

对于本年度付息兑付情况，计息期限为2024年3月1日至2025年2月28日，每手债券面值1000元，派发利息为39.30元（含税）。

金地集团已将17.6086亿元划入专户，用于偿付2月23日到期的“22金地MTN001”中期票据本息，其中本金17亿元，利息6086万元。此举缓解了公司流动性压力，并增强了市场对其财务稳健性的信心。

金地集团2025年1月实现签约面积15.6万平方米，同比下降47.93%；实现签约金额22.5亿元，同比下降59.10%。

截至目前，金地管理已为虎牙、三维、德聚、美斯特、力科等头部互联网以及专精特新企业代建产业空间，累计产业园项目代建面积超100万平方米。