香港甲级写字楼市场于5月份持续改善，五大主要商业区中有四个分区市场的空置率有所回落。

5月全港甲级写字楼空置率降至13.6%，环比下降0.1个百分点。中环空置率继续改善至11.6%，尖沙咀降至7.8%创各区最低值，而港岛东空置率逆势升至14.2%。

摩根大通报告称，恒基地产中环新海滨项目预租租金超预期，预计贡献年度租金收入约3%，维持“增持”评级，目标价25港元。

瑞银研报称，恒基地产旗下中环新海滨项目获Jane Street预租，租期五年，净有效租金约107港元/平方呎，毛收益率3.5%，低于集团融资成本。

IWG集团与上海南虹桥集团签订战略合作协议，深化灵活办公领域合作，促进虹桥国际中央商务区国际化，吸引外资企业和国际人才。

短期内，写字楼市场仍处于“以价换量”的调整阶段，但核心商圈通过租金适配与产业升级展现韧性，新质生产力相关办公需求有望成为破局的关键。

近日，由中海管理代建、中建一局承建的大家保险北京CBD-Z5地块项目取得突破，160米超高层核心筒较计划提前49天顺利封顶。

前滩钱隆广场曾在2023年11月和2024年1月进行了两次法拍，起拍价分别为15亿元和12亿元，但最终全部流拍。

《实施意见》提出，商务楼宇是承载城市核心功能、彰显现代化发展水平的重要载体。要注重以点带面，加快打造示范标杆项目。

北京建工集团承建的丽泽数字金融科技示范园首栋5A超甲级写字楼正式封顶，项目由此进入全面加速建设新阶段。预计整个园区将于今年11月实现主体结构全部封顶。

该行表示，写字楼租赁需求将持续改善，主要由金融业及中资企业带动，但预计租金持续受压。

2024年有12个指标写字楼的租值较2019年高位回落超过三成，全属港岛区，跌幅最大为中环中心，跌近四成。

最主要的一笔资产是北四环东路上的132套房产，即徽商银行北京分行的徽商银行大厦。

6月4日，武田制药宣布入驻成都中海国际中心G座。

铁狮门（Tishman Speyer）以1.055亿美元收购纽约曼哈顿Soho区域办公楼，标志其回归美国办公楼市场。

该物业在2018年市场高位时以5.3亿港元购入，此次交易账面亏损约3亿港元，呎价跌幅达57%。

美国投资公司黑石集团获得8.5亿美元CMBS贷款，收购纽约曼哈顿中城区办公楼49%股权，重返办公楼市场。

合景泰富集团将向广州凯创商务投资集团有限公司（孔先生间接全资拥有）出租位于广州市海珠区新港东路1168号环汇商业广场30楼的办公室空间，建筑面积约为423.77平方米。

上海阳光滨江中心北楼因前两次流拍，现以21.87亿元起拍价进行第三次拍卖，目前尚未有出价记录，该拍卖物已被法院查封。

在成立的近10年时间中，泰达资管已经成功盘活了多个国有资产，资产类型涉及商业地产、产业园区等多方面。