目前已实现扩募份额上市的公募REITs包括中金普洛斯REIT、华安张江光大园REIT、博时蛇口产园REIT、红土创新盐田港REIT、华夏北京保障房REIT等。

中银中外运仓储物流REIT自7月7日起开通跨系统转托管业务，80%以上资产投资基础设施资产支持证券，承诺90%以上年度收益分配，封闭式运作。

经基金管理人与运营管理机构通过挖掘园内客户需求以及积极引进储备新客户等措施，实现新签约面积合计204,706.23平方米，其中天津宝湾物流园56,523.00平方米，南京宝湾物流园47,061.37平方米，嘉兴宝湾物流园101,121.86平方米。

南方顺丰物流REIT上半年运营数据公布，深圳项目出租率100%，武汉项目94.65%，合肥项目96.43%，租金单价分别为98.41元/平方米/月、39.01元/平方米/月、36.95元/平方米/月。

嘉实基金管理有限公司宣布嘉实京东仓储基础设施REIT计划扩募并新购西安、合肥基础设施项目，旨在分散风险、拓展资产组合，需获得监管机构及基金份额持有人大会批准。

“我认为生物医药产业大有发展潜力，对这个产业的未来持乐观态度。寒冬终将结束，春天即将到来。”

随着未来华夏安博仓储物流REIT底层资产所在城市的新项目增加，未来租金水平调降的风险或将增加，进一步影响项目租金收入的稳定性。

由要约人MEGA BidCo提出的将易商集团港股私有化及撤销其上市地位的相关协议安排已于开曼群岛时间2025年6月30日生效，易商集团已向联交所申请且联交所已批准撤销其股份于联交所的上市地位，撤销上市地位自2025年7月3日（星期四）下午四点整生效。

华夏基金管理的华夏安博仓储物流基础设施基金在深圳证券交易所提交申报，标志着安博在中国市场的进一步拓展，对物流基础设施建设具有重要意义。

此次募集有效认购总户数达到23508户，募集期间净认购金额为13.11亿元人民币，认购资金在募集期间产生的利息为205.39万元人民币，募集份额为有效认购份额4亿份。

中银中外运仓储物流REIT提前结束募集，公众投资者认购比例仅0.109%，战略投资者获100%配售。

按认购价格3.277元/份和4亿份的发售份额数量计算，若本次发售成功，预计募集资金总额为13.108亿元。

2024年末，该资金总资产1.73亿元，营业收入3.41亿元，净利润700.86万元，经营活动产生的现金流量净额6193.04万元，资产负债率66.45%，营业毛利率4.04%。

厦门建发股份为全资子公司建发仓储提供5亿元担保，用于申请成为期货指定交割库，担保额度包含在2024年股东大会通过的额度内。

从租金单价来看，REITs大多面临着租金下调，出租率上升的情况，也即是REITs持续进行以价换量的操作，以更低的租金来吸引租户入驻。

中航易商仓储物流REIT首次分红，比例超90%，拟分配5250.40万元，权益登记日6月4日，现金红利发放日6月6日。

此项基金的设立是由高和资本与九州通医药集团共同完成，是国内首单医药仓储物流Pre-REITs基金。

京东在英国米尔顿凯恩斯租赁两处仓储设施，总面积超53万平方英尺，租期五年，进一步扩展其在英国的物流网络。

公司计划至2025年建成33.93万平方米成熟海外仓，并预计2027年3个自建仓超30万平方米投入使用，以降低成本、提升毛利及客户粘性。其在美销售产品已涨价，对美出口主要源于越南制造基地，关税影响小，彰显应对贸易环境变化的灵活性与前瞻性。

2025年4月中国仓储指数微降至50.7%，仍处扩张区间，反映行业活跃度不减。