博鳌特写 海亮地产梦想商业新天地

来源: [观点网]      时间: 2015-08-14 17:44
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从海亮地产本身来讲的话，“互联网+”的应用除了商业地产，还包括物业管理以及住宅销售。

2015博鳌房地产论坛•特写 身为住宅市场黑马的海亮地产，似乎也要在商业地产领域开拓一片新天地。

8月12日，海亮地产控股集团管理有限公司总裁周迪永在2015博鳌房地产论坛直播间接受采访时指出，海亮地产的商业货值已经达到了150亿左右，其中社区商业占据了绝大部分。

与绝大部分的开发商想法相似，海亮地产业也有意将社区商业打造成一条产品线。

“我们现有已经完全具备做一条产品线的规模，包括在全国好几个城市都拥有五万平米左右的社区型商业，包括商业街；其次，未来纯住宅用地会越来越少，考虑到后续的发展，这也是一个难以避免的业态。所以我想无论是基于现在的货值还是未来的发展，都要做一条产品线。”

早前周迪永在接受观点新媒体采访时亦明确指出，海亮地产已经在进行商业团队的建设，“海亮以前的商业团队主要是由当地项目开发总经理为主导，但现在还是想从总部成立商业公司。”

在周迪永看来，现在的社区商业一定要跟移动互联网电商相结合，一方面它会带来更强的体验，同时也会加大购物便捷的程度。

“商业地产对互联网的应用是最紧迫的，而且我认为是必需的。现在我们希望持有型物业都能够给商户提供很好的‘互联网+’工具，包括电商以及物流，希望他们单店的销量借助互联网思路能得到很大提升。”

为了顺应“互联网+”的趋势，海亮地产也在进行多样化的探索。据周迪永介绍，从整个公司的组织架构来讲，为了鼓励创新落地，海亮专门从集团层面成立了一个研究互联网的组织。

从海亮地产本身来讲的话，“互联网+”的应用除了商业地产，还包括物业管理以及住宅销售。

周迪永透露，在物业层面，海亮地产也在加大对“互联网+”的探索，尝试一些社区O2O的研究。不过，他表示，在这方面海亮的规模并不是很大。

“住宅这一块，其实我们最核心的还是希望最前端的产品定位能够借助‘互联网+’，利用大数据让定位更加精准。同时，希望后期在营销售楼上，能够通过“互联网+”真正降低购房者的交易成本。”

发稿：张常旺审校：徐耀辉

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