平淡的楼市并未影响房企间相互角逐，11月份，华侨城三盘齐开，登顶榜首，同时兰江地产、天荣盛地产单盘上榜，成为榜单“黑马”。

深圳10月份新建商品住宅成交套数2792套，环比增加2.35%，同比减少34.71%；成交面积27.91万平方米，环比增加2.27%，同比减少33.95%。

深圳甲级写字楼市场第四季度预计将有6个新项目入市，位于福田、南山和宝安区，新增市场供应52.5万平方米，供过于求的现象可能延续。

自去年10月“深八条”颁布以来，深圳房地产调控已持续一周年，在楼市持续收紧氛围下，深圳新房成交均价继续回落至54374元/平方米，出现12连跌。

8月份，深圳已有13个新盘取得预售许可证，住宅新房供应激增至7533套，全市供应量达到2016年以来的高位，为即将到来的“金九银十”蓄力。

在调控的作用下，深圳房价还是出现了明显回落，6月份新建商品住宅均价5.45万元/平方米，与去年“104新政”之前的水平相比，每平方米下跌7000元。

进入5月份以来，深圳房地产成交量有所上升，但新房层面的批售仍维持低位，加上信贷层面的收紧，市场观望情绪持续加剧。

整体粤港澳大湾区的推进对于新增土地、以及存量土地升级的需求在不断上升。处于粤港澳核心地区的深圳，尤其需要通过城市更新来进一步释放存量土地资源。

4月份全市新房住宅成交1977套，环比上涨146.2%；成交面积19.03万平方米，环比上涨136.9%，同比仍减少24.7%；成交均价5.46万元/平方米，环比下跌0.2%。

一季度备案成交金额前十的企业中，除了深业集团、万科、深圳地铁集团，其余包括华润置地在内的7家企业成交金额均不足30亿元。

深圳区域2017年3月6日-3月12日：深圳备案成交价格出现下降，主要由于期内低价盘占据市场主导地位，成交集中在宝安沙井、龙岗坂田及龙华区。

在招商局集团效益、规模平衡的要求下，如何在追求规模的同时保证有质量增长，仍是招商蛇口要探索的发展之道。

2月份备案成交金额前十的企业中，除了深圳地铁集团、深业集团，其余企业包括年销冠万科在内的成交金额均为个位数。

通过大规模的融资以及稳定的销售增长，中海财务状况居内房企之冠，2016年上半年更是首次出现了“净现金”。

深圳区域2017年2月20日-2月26日：2月份深圳新建商品住宅成交量804套，环比下跌50%，并接近2008年同期低位水平。期内新建商品住宅同样出现预售、推售均为零的情况。

“投融资做好了，事情就做到了八九成，投融资做不好，房地产公司随时都会死掉。”

深圳区域2017年2月13日-2月19日：经历农历春节假期后，深圳备案成交量开始逐步复苏，但受持续调控影响，短期内房价仍面临着一定下行压力。

万科的资本运作行为进一步说明，随着房地产行业调控政策的力度加大，通过不同方式和渠道筹集资金，这是企业维持运营顺畅、保持竞争力的关键。

深圳区域2017年2月6日-2月12日：市场普遍预计，考虑到年底开发商营销力度加大，入市量增多，备案成交将出现震荡波动状态。

“深八条”以来深圳新建商品住宅的成交量呈现逐步走低的趋势，叠加春节假期因素后，全市的成交量则降至了冰点。