天房发展41亿底价拿下天津年内总价地王

来源: [观点网]      时间: 2015-07-31 17:02
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此前的5-6月份期间，天房集团已经在31天内连取天津五宗市区地块，一个月内豪掷58.76亿元拿地。

观点网讯：7月31日，天津天房以41亿元底价摘牌备受关注的天津东津（挂）2015-075号地块，创造年内总价地王。去除教育用地，楼面单价约9276元/平米。至此，天房年内在天津土地市场已经斥资百亿。

资料显示，该地块位于河东区津滨大道与东兴立交桥交口东侧，其四至为：东至规划月牙河西路，南至津滨大道，西至顺达路，北至规划程昆道(以挂牌文件附图为准)。

该地块土地用途为城镇住宅、商服、科教，国有建设用地使用权出让年限为城镇住宅70年、商服40年、科教50年。出让土地面积为157953.1平方米，其中二类居住用地（兼容商业金融业用地）139028.9平方米，中小学用地15279.1平方米，幼儿园用地3645.1平方米。

按照河东区政府要求，由天津市诚达房屋拆迁中心以1.5万元/平方米价格回购住宅建筑面积约15000平方米的房屋，以1.5万元/平方米价格回购津滨大道与万东路交口东侧三角地块1600平方米建筑面积地上建筑物。土地受让人须与天津市诚达房屋拆迁中心签订回购协议。

该宗地周边的项目在售的有融科瀚棠，公馆星期8。待售的项目有翰澜苑，均价最高在近2万元/平米。二手房均价在15000元/平米-19000元/平米之间。地铁建成后，房价有可能突破2万元大关。

需要指出的是，此前的5-6月份期间，天房集团已经在31天内连取天津五宗市区地块，一个月内豪掷58.76亿元拿地。至此，该集团年内合共斥资99.76亿元在天津土地市场斩获6宗地。

发稿：王静审校：武瑾莹

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