莱坊《全球豪宅租金指数》：北京租金表现欠佳

来源: [观点网] 时间: 2015-07-07 18:51

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北京豪宅租金按年下滑7.0%，在排名中跌幅最大，反映出中国经济放缓持续影响房地产市场表现。

莱坊发布《全球豪宅租金指数》报告

北京租金表现欠佳

2015年7月7日(北京)——莱坊最新发布的《全球豪宅租赁指数》报告指出，截至今年三月份，全球豪宅租金小幅上升1.3%，涨幅为2010年第一季度以来最小。

2015年第一季度重点

·截至今年三月份，全球豪宅租金指数上升1.3%，较去年同期的3.5%为低。

·2015年第一季度，北京在《全球豪宅租金指数》中垫底，其豪宅租金按年下跌7.0%。

·上海的豪宅租金较上一年上升1.4%。

·香港在该指数中排名第六，其豪宅租金同比上升2.2%。

·内罗毕及迪拜等新兴市场的豪宅均录得租金跌幅。

·从区域来看，非洲和北美洲录得最强劲的豪宅租金升幅，其豪宅租金分别平均同比上升4.3%和3.2%。

·迪拜自2011年来首次出现豪宅租金下降，截至今年三月份，其豪宅租金下跌0.6%。

莱坊住宅研究部合伙人KateEverett-Allen表示：“全球经济状况将影响指数未来走向。目前最迫切的问题就是希腊危机如何演变，但从长远来看，关键在于找发掘新的全球经济增长引擎，它可能是美国、中国内地或正在复苏的新兴市场。”

莱坊亚太区研究及咨询部主管霍尼克指出：“按年来看，全球豪宅租金指数表现最好和最差的城市都在亚洲。东京豪宅租金录得8.1%的按年增长，在排名指数中领先，这主要是受持续的经济情况改善所带动，再者今年首季度东京的国内生产总值上升3.9%，是去年增加销售税以来表现最好的一个季度。相反，北京豪宅租金按年下滑7.0%，在排名中跌幅最大，反映出中国经济放缓持续影响房地产市场表现。

展望未来，我们预计亚太区内两极化的情况将持续，因为显著的经济差异继续影响区内主要城市的就业需求。”