福建上实地产系为开发福建省泉州东海片区项目B-2、B-7-1、B-7-2地块而在泉州投资成立的一家项目公司，宗地面积129285平方米。

　　观点网讯：6月26日，上海实业发展股份有限公司发公告称，公司与福建丰盈投资有限公司签订《上海市产权交易合同》，将福建上实地产10%股权转让给丰盈投资，股权转让价格为人民币5300万元。

　　公告显示，福建上实地产成立于2010年11月8日，现注册资本人民币10000万元，其中，菲莉(福建)投资有限公司出资人民币5400万元、占54%股权；福建丰盈投资有限公司出资人民币3600万元、占36%股权；上海实业发展股份有限公司出资人民币1000万元、占10%股权。

　　福建上实地产系为开发福建省泉州东海片区项目B-2、B-7-1、B-7-2地块而在泉州投资成立的一家项目公司，B-2、B-7-1、B-7-2三地块为相临地块，北临纬五路，西临东海综合大道和经十五路，南临沿海大通道，东临东海大街和经十六路，宗地面积129285平方米，该项目正处于前期规划中。

　　根据上会会计师事务所(特殊普通合伙)出具的审计报告“上会师报字(2015)第1453号”(基准日2014年12月31日)，福建上实地产净资产人民币9,914.70万元，负债人民币49,451.18万元，总资产人民币59,365.88万元。

　　根据上海立信资产评估有限公司出具的公司整体资产评估报告“信资评报字(2015)第135号”(基准日2014年12月31日)，福建上实地产评估净资产人民币52,919.28万元，负债人民币49,451.18万元，总资产人民币102,370.46万元。

　　上实发展表示，通过本次转让，公司将获得良好的投资收益，预计为公司增加约4300万元的税前利润；同时，有效地优化公司的现金流，有利于公司的持续健康发展。

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