南京上半年宅地出让缩水近七成下半年或加大推地

来源: [ 观点网 ] 时间: 15-06-26 09:13

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其中住宅性质用地出让12幅，出让规模72.6万平方米，同比去年上半年下降66.5%，完成全年750公顷的供地计划还不到两成。

　　观点网讯：最新数据显示，截止6月26日，南京市今年上半年已成功出让经营性用地16幅，出让规模75.6万平方米。其中住宅性质用地出让12幅，出让规模72.6万平方米，同比去年上半年下降66.5%，完成全年750公顷的供地计划还不到两成。

　　统计显示，南京今年上半年至今共有9幅地块溢价出让，7幅底价出让，溢价最高达80%，年初拍卖的南京首幅养老用地马群G97地块楼面价达9723元/平方米，溢价率达80%。6月中旬河西中部G10地块以21203元/平方米的楼面价被北京北辰拿下，成为南京单价“地王”，溢价率46.63%。

　　而就在本月底，南京还将有4幅地块共计33万平方米规模土地出让，上半年的土地出让规模也有望突破百万平方米，其中包含城北“地王”邻居华飞二号地块，起价11420元/平方米，最高限价16611元/平方米。

　　值得一提的是，下半年，南京的土地出让规模将进一步加大，尤其是在距离主城较近。6月18日，南京市雨花台区商务局副局长陶文在接受访问时透露，南京南站新区还将有1500亩土地出让。

　　而6月16日，南京燕子矶新城指挥部对外介绍了新城发展的最新规划，同时还披露5幅即将上市的住宅及商业地块，出让面积接超过50万平方米。另外，玄武区铁北红山新城管委会也指出，铁北片区红山新城规划有32个地块，包含约140万平方米的商务商业用地以及约90万平方米的住宅(含商住)用地，其中6幅地块年内计划出让，包括体量超过11万平方米的华飞二号地块。

发稿：郭净净审校：杨晓敏