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隆成集团6457万元收购辽宁度假地物业

来源: [ 观点网 ]      时间: 15-05-28 11:55
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收购的物业坐落于辽宁省大洼县金远宝兴狮城小区一期，建筑面积占90万平方米，卖家原拟发展此区为附设良好配套措施的休闲度假地。

　　观点网讯：隆成集团(控股)有限公司5月28日公告，公司的间接全资附属公司与卖家订立合同，据此，卖家同意有条件出售而买家同意有条件收购该等物业，代价为6457.31万元人民币(约8136.22万港元)。

　　收购的物业坐落于辽宁省大洼县金远宝兴狮城小区一期，建筑面积占90万平方米，卖家原拟发展此区为附设良好配套措施的休闲度假地。

　　根据合同，隆成集团将会于签订合同后两星期内支付现金代价合共6457.31万元人民币予卖家。代价将由集团内部资源拨付。

　　其中4月15日，隆成集团按代价1693万元人民币向卖家购入10栋别墅(前物业)，而该代价经已以现金结算。

　　根据合同，订约方同意，若上述物业及前物业于本同合签订后八个月内未能用作营运综合养老服务，无论任何原因，隆成集团有绝对酌情权要求卖家于三个月内回购上述及前物业，合计建筑面积占1.36万平方米。

　　作价方面，若卖家一个月内支付回购额，作价8286.15万元，即6100元/平方米；超过一个月但两个月内支付，作价8354.07万元，即6150元/平方米；超过两个月但三个月内支付，则作价8421.99万元，即6200元/平方米。

　　隆成集团认为，上述座落于辽宁省大洼县的核心经济区内一个非常好的位置。公司将发掘机会多元化发展至可受惠于中国老年人口增加及健康意识渐强的其他业务范畴，从而与医疗业务产生协同效益。

　　其中，前物业意向发展成为养老中心。公司认为可藉进一步收购该等物业用作发展成为一个综合休闲养老基地以提高整体盈利。

　　据了解，此前4月初，隆成集团也购入嘉禹国际全部股权及免除产权负担的转让贷款，代价为3900万元。由此，隆成集团获得广东省便州开发区科汇四街11号1-4层，共占地2200平方米。

发稿：钟凯审校：杨晓敏

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