即将出让的青岛路地块楼面地价1.29万元/平方米，较精武路地块高291元，只要顺利出让，便可成为新的地王。

　　观点网讯：近日，湖北武汉市国土资源和规划局的公告显示，该市将于6月30日挂牌出让9宗商住、商服用地，净用地面积47.54万平方米。其中江岸区青岛路地块起拍价高达1.29万元/平方米，刷新武汉地王纪录。

　　根据挂牌公告，江岸区青岛路片ABCD地块的总用地面积7.72万平方米，净用地面积6.52万平方米，用途为住宅、商服、公园绿地，容积率1.86，起始价15.65亿元，折合楼面单价1.29万元/平方米。

　　出让条件要求，青岛路地块未来的住宅占比为48%；且商业建筑面积中，开发商必须至少自持75%。

　　同时，青岛路地块的土地竞得人需按文物保护要求，将A地块两处文物建筑迁移至E地块集中保护，并承担相关费用，D地块必须保留10处武汉市优秀历史建筑。

　　据了解，此前武汉楼面价最高的地块是精武路地块，于2013年9月以1.26万元/平方米被摘下。即将出让的青岛路地块楼面地价较精武路地块高291元/平方米，只要顺利出让，便可成为新的地王。

　　除了青岛路地块，剩余8宗地块中起始价最高的是江岸区二七沿江商务区C地块，净用地面积6.37万平方米，用途为住宅、公园绿地，容积率4.7，起始总价19.5亿元。

　　值得一提的是，出让条件要求，二七沿江商务区C地块的参与竞拍者也必须参与江岸区青岛路片ABCD地块的竞拍。

　　另外，出让面积最大的则是武汉经济开发区165R2地块，净用地面积6.66万平方米，用途为商服用地，容积率2.0，起始总价1.10亿元。

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