“旭辉集团与香港置地集团公司(香港置地)的合作应有助于降低上海项目的执行风险。我们预计这种与知名开发商的合作将利好其在海外市场获得低成本融资的机会。”标普如是指出。

　　观点网讯：5月20日，标准普尔评级服务今日宣布，旭辉控股拟成立合资企业和增发股份构成信用利好，不会影响其信用评级，因为标普预计新项目和增发新股带来的资金不会带来任何实质性财务影响。

　　“旭辉集团与香港置地集团公司(香港置地)的合作应有助于降低上海项目的执行风险。我们预计这种与知名开发商的合作将利好其在海外市场获得低成本融资的机会。”标普如是指出。

　　而鉴于旭辉集团向土地成本不断上升的一二线城市加大投资力度，标普认为，该公司将继续通过成立合资企业进行扩张。

　　“我们认为，这一战略可能将降低项目集中度风险以及减少其投资负担，2014年未合并报表的合资企业的合同销售额约占总销售额的40%。”

　　此外，标普还指出，旭辉拟进行的股票增发对其财务杠杆和成本结构影响极小。旭辉集团计划融资13.2亿港元，这相对于其2014年145亿元的调整后债务规模较小，旭辉集团计划将所筹集资金用于项目开发。

　　“我们仍然认为旭辉集团债务对息税及折旧摊销前利润比率2015和2016年将保持在4-5倍。”

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