德佑链家：上海5月楼市热度不减 上半月成交创近6年来新高

来源: [观点网]      时间: 2015-05-14 15:21
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不到半个月的功夫，5月成交量已经达到近50万方，同比环比均出现大幅上涨，更是创下近6年的成交新高，成交量水平逐渐向2009年市场行情靠拢。

不到半个月的功夫，5月成交量已经达到近50万方，同比环比均出现大幅上涨，更是创下近6年的成交新高，成交量水平逐渐向2009年市场行情靠拢。

据德佑链家市场研究部数据显示，5月上半月上海市商品住宅供应量为46.6万平方米，环比4月上涨69.6%，与去年同期相比上涨97.6%；5月上半月(数据截止至5月13日)成交量为49.3万平方米，环比4月上涨36.0%，与去年同期相比上涨了2.4倍(138.6%)；成交均价为30185元/平方米，环比上涨0.4%，与去年同期相比上涨了12.5%%。

不到半个月的功夫，5月成交量已经达到近50万方，同比环比均出现大幅上涨，更是创下近6年的成交新高，成交量水平逐渐向2009年市场行情靠拢，但距2009年5月上半月73万方的成交量还有23万方的差距。按照当前正常水平估算，5月成交量有望再度突破120万方，4、5月成交量将超过今年一季度整体成交。

据德佑链家市场研究部总监陆骑麟表示，4月份不论是一手市场还是二手市场，成交量均达到新高。在新政的刺激作用下，4月成交量的飙升同时也给市场信心带来了更强有力的支撑。开发商在前期库存压力减小的情况下，也加快了入市步伐，纷纷选择在5月推盘。而在开发商开盘力度加大和本就高涨的市场情绪带动下，购房者出手的概率和频次也纷纷加大，二季度成交量水平或将超过去年四季度，接近2009年成交行情。

审校：刘满桃

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