DTZ戴德梁行：广州2015年第一季度房地产市场分析

来源: [观点网]      时间: 2015-04-08 17:25
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一季度只流拍了两宗地：增城住宅用地，白云区商务用地。·全市土地成交89.7万平方米，金额64.7亿元，同比分别下滑44.9%和75.7%。

一季度只流拍了两宗地：增城住宅用地，白云区商务用地。·全市土地成交89.7万平方米，金额64.7亿元，同比分别下滑44.9%和75.7%。

　　1-2月全国房地产依旧低迷，广州有企稳迹象

　　政策环境进入宽松通道

　　对比2014年的“开门红”，今年一季度土地市场比较冷

　　土地供应面积、成交面积与金额分别下降

　　·供应本身有限。一季度只流拍了两宗地：增城住宅用地，白云区商务用地。

　　·全市土地成交89.7万平方米，金额64.7亿元，同比分别下滑44.9%和75.7%。

　　土地成交分布以外围区域为主，工业用地近半

　　·从成交地块分布区域来看，超7成面积位于萝岗、增城、花都等外围区域。

　　·工业用地成交面积占比近半，也是土地成交金额较低的重要原因。

　　2015年土地供应面积同比降两成，宅地持平

　　·2015年计划出让土地面积1,621万平方米，比2014年减少两成。

　　·各类住宅用地供应共64宗，总用地面积高达528万平方米，与去年基本持平。

　　·中心区除海珠、白云外，土地供应明显下降。外围区域除新黄埔、从化、番禺外，供应都比2014年有所增加。增城、南沙、花都分别排名前三甲。

　　新兴商务板块加推用地

　　(完整报告)DTZ戴德梁行：广州2015年第一季度房地产市场分析

审校：刘满桃

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