公司实现营业收入约10.37亿元，同比增长约27.16%；公司实现归属于上市公司股东的净利润约5317万元，同比下降约48.40%，实现每股收益约0.11元。

　　观点网讯：3月29日晚间，宝安鸿基地产集团股份有限公司发布2014年业绩报告。期内，公司实现营业收入约10.37亿元，同比增长约27.16%；公司实现归属于上市公司股东的净利润约5317万元，同比下降约48.40%，实现每股收益约0.11元。

　　公司各业务中，房地产开发的营业收入为9.65亿元，同比增长29.89%；物业管理的营业收入为5912.49万元，同比增长3.81%；房地产租赁的营业收入为1228.90万元，同比下降18.86%。

　　按区域分，广东地产则为主要贡献区域，营业收入为8.54亿元，同比增长142.06%；毛利率30.48%，同比增长3.33个百分点。其次是陕西地区，营业收入1.46亿元，同比增长51.78%，毛利率51.78%，同比下降2.21个百分点。

　　房地产项目进展方面，据宝安地产披露，公司的项目主要位于深圳、惠州、东莞、西安、湘潭。其中深圳的宝安·宝翠苑、龙岗中心区旧改项目分别处于竣工验收、集体用地征转完成阶段。

　　负债方面，2014年宝安地产的短期借款为4.4亿元，占总资产10.30%，同比增长3.87个百分点，主要由于银行借款增加；长期借款2.97亿元，占总资产6.95%，同比下降14.77个百分点。而一年内到期的非流动负债则为5.34亿元，占总资产比例12.50%。

　　谈及未来，宝安地产表示，2015年房地产市场区域分化仍将延续，企业的激烈竞争成为常态。在此情况下，公司将对现有“江南系列”、“汉唐系列”、“现代宜居系列”产品进行梳理与总结，并加大融资力度，保障企业资金需要。

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