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南京2015年计划供地约3000公顷 商品住宅占16%

来源: [ 观点网 ]      时间: 15-03-29 18:19
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对比2014年供地量，南京2015年的土地供应计划总量下降了1200公顷，但商品住宅供地依然维持在500公顷。

　　观点网讯：3月28日，南京市正式出炉2015国有建设用地计划，计划全市土地供应计划总量在3000公顷左右(溧水、高淳两区合计为400公顷)。

　　其中，基础设施、公共服务等划拨用地1550公顷(保障性住房300公顷)，产业用地700公顷，房地产开发用地750公顷(商品住宅500公顷，商服250公顷)。

　　据悉，2014年南京市的土地供应计划总量在4200公顷左右，溧水、高淳两区合计为500公顷。具体来看，基础设施、公共服务等划拨用地2500公顷(保障性住房300公顷)，产业用地900公顷，房地产开发用地800公顷(商品住宅500公顷，商服300公顷)。

　　因此，对比2014年供地量，南京2015年的土地供应计划总量下降了1200公顷，但商品住宅供地依然维持在500公顷。

　　同时，南京2015年全市建设用地供应仍将主要以江北、江宁等新兴区域发展用地为主，尤其突出重点保障江北新区建设用地需求，溧水、高淳撤县并区后，区域建设用地需求较以往也将明显增长。江北新区范围供地量约占全市总量32%，江宁区供地量约占全市总量22%。

　　对此，有业内人士表示，政府在财政收入上仍然需依靠卖地，因此不能指望政府减少供地去库存，开发商求发展或需另辟蹊径。

　　“去年南京商品住宅供地增加，并在今年陆续入市，南京住宅供应已经开始出现供过于求的趋势，库存量也持续处于较高的水平。在这种背景下，今年南京楼市或仍将会以去库存为首要任务。”南京房地产开发建设促进会秘书长张辉指出。

发稿：见习编辑 付庆荣审校：杨晓敏

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