勒泰商业2014年亏损扩大至3903万港元

来源: [ 观点网 ] 时间: 15-03-29 18:17

致信编辑

打印

评论

截至2014年底止全年，集团收益约为470万港元，较2013年约1000万港元减少约52.5%；公司拥有人应占亏损3902.6万港元，较2013年亏损约2101.4万港元扩大85.71%。

　　观点网讯：3月27日，勒泰商业地产有限公司披露，截至2014年底止全年，集团收益约为470万港元，较2013年约1000万港元减少约52.5%；公司拥有人应占亏损3902.6万港元，较2013年亏损约2101.4万港元扩大85.71%。

　　集团在行政开支方面由2013年的2500万港元增加至约8420万港元。于本年度，集团一直积极物色物业开发及投资业务的机会，包括收购两块土地，以供开发唐山铁西勒泰项目，于美国收购South Hills Plaza及Anaheim项目的土地。由于扩充业务活动，集团于本年度产生较高行政开支，包括增加租金及员工开支，以支持集团于香港、中国及美国的营运。

　　其中，2014年1月份获得的唐山市两幅土地，集团拟一并开发，组成唐山铁西勒泰项目。唐山铁西勒泰项目在开发规划总纲下，将包括购物中心、办公室、酒店、住宅及零售物业。住宅部分将于2015年中开始预售，届时约9万平方米的住宅单位将推出发售。整个项目预计将于2016年竣工及开始交付。

　　于2014年4月，集团与卖方订立买卖协议，据此集团将收购位于美国加利福尼亚洲名为South Hills Plaza的物业，代价为2069.5万美元(约1.61亿港元)。

　　由于收购South Hills Plaza已于2014年11月完成，于本年度对集团贡献的租金收入约为170万港元。2015五年的租金收入预计约为150万美元(约1170万港元)。

　　而2014年11月，集团亦收购由七块土地组成的地块，代价为2835万美元(约2.21亿港元)。该块土地位于South Stage College Boulevard及East Orangewood Avenue交界处的东北方，这是坐落在美国加州橙县中央被称为“白金三角”某小区，面积约5.9万平方米。该块土地已批准兴建供525伙住宅。

　　谈及发展前景，勒泰商称，唐山铁西勒泰项目现为集团于2014年度在中国开发的唯一个项目，该项目预计于2016年竣工及产生收入；在收购South Hills Plaza后，物业将为集团产生稳定的租金收入；同时，集团于美国的投资项目将为本地业务带来投资多元化。

发稿：见习编辑钟凯审校：杨晓敏