绿景中国去年收益5.24亿港元应占盈利1630万港元

来源: [ 观点网 ] 时间: 15-03-17 23:09

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截至2014年12月31日止年度，绿景已售发展物业总楼面面积约53300平方米。

　　观点网讯：3月17日，绿景中国地产投资有限公司发布其2014年全年业绩报告。期内，该集团的收益约为5.24亿港元，公司股东应占盈利约为1630万港元。每股基本盈利约为1.21港仙，董事会不建议就此时派发股息。

　　在业绩来源上，来自出售待售物业的收益包括销售锦泽苑第一、二及三期合共18间低密度排屋及锦盛苑第三期6间低密度排屋及第四期558户住宅单位以及1间锦昌苑住宅单位并分别录得约5400万港元、1630万港元、4.33亿港元及590万港元的收益。

　　截至2014年12月31日止年度，绿景已售发展物业总楼面面积约53300平方米。来自租赁投资物业的收益约1450万港元。位于锦华苑及两座零售中心的租赁投资物业所产生的收益分别约260万港元及约1190万港元。集团的毛利约1.08亿港元。截至2014年12月31日止年度的毛利率约为21%，而去年则约为15%。

　　此外，绿景集团还在2014年10月签定拟收购深圳宝安区的一块土地及其上盖的楼宇项目的意向书。该集团表示，一旦落实收购该项目，可为其带来持续而稳定的现金流及可观租金回报，并在提升集团的盈利能力的同时；也可为集团累积资本实力，为发展新项目铺路。

　　与此同时，绿景还更计划新了电子财务信息系统，提升管理资讯及工作效率。另一方面，集团致力加强回款管理能力，包括加强与合作银行协作，加快销售回款速度，以及增强集团现金流管理能力。并正考虑研究为住宅物业引入社区O2O服务平台，向住户提供便捷、智能化的线上线下物业管理服务，优化其生活素质，同时能有效扩阔集团的收入来源。凭藉经验丰富的管理团队及清晰的发展蓝图，绿景(中国)有信心能为投资者带来稳定且可观的回报。

发稿：赵思茵审校：劳蓉蓉