观点周报：重庆主城成交回暖 均价6429元创年内最低

来源: [观点网]      时间: 2015-03-11 23:14
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主城区商品房成交套数3718套，环比上升17.25%；成交面积30.22万平方米，环比上升20.93%。

主城区商品房成交套数3718套，环比上升17.25%；成交面积30.22万平方米，环比上升20.93%。

观点数据周报(重庆区域2015年3月2日-3月8日)：受益于降息的政策利好，重庆主城区成交量出现明显回升的迹象，不过均价仍呈现稳中有跌的趋势，加上4月份重庆春交会举办的缘故，开发商多在为此做蓄客，因此开盘项目也连续数周空缺。

3月2日-3月8日，重庆主城区商品房成交套数3718套，环比上升17.25%；成交面积30.22万平方米，环比上升20.93%。

主城区的建面均价为6429元/平方米，环比继续下跌1.56%，这已经是连续第8周下跌，且是今年以来最低水平。

从区域看，成交最多的是九龙坡区，均价6138元/平方米；其次是渝北区6895元/平方米、沙坪坝区5072元/平方米。

在新批供应量方面，重庆主城区新增预售面积共6.27万平方米(住宅5.86万平方米，非住宅0.41万平方米)，环比下跌74.86%，创年内最低值；预售面积最大的是渝中区3.18万平方米，其次是巴南区2.33万平方米、九龙坡区0.76万平方米。

市场观察

3月2日-3月8日，重庆主城区无新增开盘项目。据悉，这已经主城区连续4周推盘延后。

商业地产

商业项目方面，大渡口区的蓝光中央广场将于4月开盘，项目占地约39亩，建筑体量24万平方米，采用智慧互联网云端社区管理理念，规划有国际轻奢智能华宅、平墅豪宅、酒店式托管服务公寓、全国首个商圈创业孵化基地、风尚天街、情景体验式购物中心等。

土地市场

3月2日-3月8日，重庆无新增土地供应，且无土地成交。

宏观政策

无新增政策。

审校：杨晓敏

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