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信和置业2014年下半年录营运纯利17.13亿港元

来源: [ 观点网 ]      时间: 15-02-11 18:46
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在撇除投资物业公平值变动影响后，集团录得未经审核股东应占基础营运纯利为17.13亿港元，每股基础盈利为0.284港元。

　　观点网讯：2月11日，信和置业有限公司宣布，2014年12月31日止6个月内，在撇除投资物业公平值变动影响后，集团录得未经审核股东应占基础营运纯利为17.13亿港元，每股基础盈利为0.284港元。

　　其中，中期年度集团股东应占纯利为37.33亿港元，每股盈利为0.619港元。中期年度纯利包括投资物业重估盈余(扣减递延税项)的20.19亿港元，去年同期重估盈余(扣减递延税项)为25.19亿港元，集团物业销售总收入(连同所占联营公司及合营企业)为40.9亿港元。

　　据悉，物业销售收入主要来自出售于中期年度内落成的住宅单位，包括位于观塘的观月桦峯及大角咀的奥朗御峯，以及于过往财政年度落成的项目。

　　目前，观月桦峯及奥朗御峯均分别售出约99%的单位。出售于过往财政年度落成的项目主要包括位于湾仔的囍滙一期、白石角的海钻天赋海湾及溋玥天赋海湾，目前上述三个项目分别售出约99%、89%及81%的单位。

　　在中期年度内，集团发售了位于沙田九肚的玖珑山，目前已售出约62%的单位。

　　中国内地项目方面，集团在中期年度内推出了信和御龙天下第二期252个住宅单位发售，连同信和御龙天下第一期，该项目共推出854个住宅单位发售，至今售出95%的单位。

　　于2014年12月31日，集团在香港、中国及新加坡拥有土地储备应占楼面面积约4020万平方呎，各类型物业比例均衡：住宅占64.7%、商业占22.8%、工业占5.6%、停车场占3.7%，以及酒店占3.2%。

　　以土地状况划分，发展中物业为2790万平方呎、投资物业和酒店为1140万平方呎，而已完成的销售物业为90万平方呎。集团将继续以选择性的策略增添土地储备，提升盈利潜力。

　　中期年度内，集团获香港巿区重建局批出观塘巿中心第二及三发展区项目的发展权，以及从香港特别行政区政府购入一幅位于粉岭的地皮，总应占楼面面积约150万平方呎。

　　同时，集团总租金收益(连同所占联营公司及合营企业)上升6.8%至18.14亿港元，净租金收益上升7.6%至15.95亿港元。租金收益上升，主要由于续租租金增加，以及商铺和写字楼物业出租率上升。中期年度内，集团的出租物业组合整体出租率上升至约98%。

　　另悉，多年来，信和置业于厦门和福州完成多个项目，漳州住宅项目第一期亦已完成。主要物业发展项目包括位于成都的信和御龙山、重庆的御龙天峰和漳州的信和御龙天下，将于未来数年分阶段完成与发售。

发稿：何缘审校：刘满桃

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