事实上，虽然南京去年库存高企，但其实总体销量不俗，全年商品房销售面积达1208万平方米。

　　观点网讯：2月9日国家统计局南京调查队公布数据显示，截至去年底，南京楼市的新房库存近5.7万套，时隔3年再创历史新高。

　　事实上，虽然南京去年库存高企，但其实总体销量不俗，全年商品房销售面积达1208万平方米。南京调查队生产价格处曹璇指出，去年南京楼市销售以9月份为分水岭，前后冷热迥异。

　　其中，1至9月新建商品住宅销量振荡下行，四季度随着限贷放松、银行降息等楼市利好政策出台，成交量强力反弹，不断刷新年内新高。10月份成交7331套，环比9月上涨60%；11月份成交9015套，环比再涨23%；12月成交9550套，环比增幅虽放缓至6%，但当月成交量则创出年内最高。

　　早前，网尚研究机构房地产经纪研究中心经理张丽君表示，南京库存已经属于较高位置，对于房价走势来说，内需其实在被迫缩减，而今年不排除库存将进一步升高的可能。

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