最终被青岛银盛泰房地产有限公司和香港开源控股有限公司以1561元/平方米的底价联合竞得，总价约1.7亿元。

　　观点网讯：1月26日，山东青岛土地市场拍卖一幅城镇住宅用地，该地块位于城阳黑龙江路高架桥西侧、文阳路南侧，最终被青岛银盛泰房地产有限公司和香港开源控股有限公司以1561元/平方米的底价联合竞得，总价约1.7亿元。

　　资料显示，该地块编号为QDCYP-2014-19-1，土地面积为58423平方米，其中商品房分摊用地41110平方米、批发零售用地分摊用地11147.32平方米为出让土地，公共租赁住房分摊用地2163.68平方米、科教用地分摊4002平方米为划拨土地。

　　根据规划，该地块为城镇住宅和批发零售综合用地。地块规划容积率大于1、小于等于2，规划建筑密度小于等于30%。该地块需配建公共租赁住房建筑面积不小于4535.94平方米，不小于76套。

　　据了解，该地块所处的位置由于处于城阳空港区辐射范围之内，所以区域各项配套已经非常成熟。周边新建楼盘项目有，南侧一路之隔的则是城中城项目，中启国际和首创国际空港中心。据悉，城中城住宅项目和万馨风景项目均价均为8500元/平米。万科魅力之城二手房的价格已经超过9000元/平米。

　　此外，1月23日，青岛市14宗商住用地公布招拍挂结果，其中13宗成功出让，成交土地面积达40万平方米(约600亩)，土地金额逾19亿元。拿地房企中，既不乏近期动作频频的海尔、方兴，也有诸如金科的“生面孔”。

　　其中，最受关注的地块当属市北区原青岛专汽厂地块，共有金科地产、建安、怡丰信联参与竞拍。最终，经过42轮应价，地块最终被金科地产以总价9.6亿元竞得，楼面价4500元/平方米，溢价率17.8%。

　　资料显示，原青岛专汽厂地块属于市北区危旧房和安置房建设用地，占地6.99万平方米，用途为住宅兼容商服，总建筑面积21.67万平方米，起始楼面价3820元/平方米。

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