高盛表示，万达是内地商业物业市场之领先者，相信公司将继续专注产品创新、租户组合优化，以及建构O2O整合；此外，公司对新的扩展计划采用轻资产运营模式，亦继续让公司跟其他同业得以区分。

　　观点网讯：1月26日外媒消息，日前商业已有多家券商首次给予大连万达评级，高盛高华、花旗及高银均给予了买入评级。

　　其中，高盛表示，万达是内地商业物业市场的领先者，相信公司将继续专注产品创新、租户组合优化，以及建构O2O整合；此外，公司对新的扩展计划采用轻资产运营模式，亦继续让公司跟其他同业得以区分。高盛给予的目标价达73.8港元，较现价潜在58%升幅。

　　高盛预期，万达2014至2016年每股盈利平均年复合增长料达35%，领先同行。该行认为万达估值吸引，现价较预测每股资产净值折让49%，2016年市盈率6.4倍。

　　而德银亦给予万达“买入”评级，目标价65港元，指公司短期受惠于人行减息及政策放松，销售量将明显复苏；长期则看好投资物业组合将有良好升值潜力。

　　除此之外，花旗同样给予“买入”评级，目标价68港元，亦指出万达的商业模式有别于同业，公司在内地城镇化浪潮下，向有关社群提供消费平台服务。

　　花旗又指，万达有强劲的现金流管理，轻资产模型进一步优化资产负债表，盈利增长前景清晰，以及看好与百度腾讯成立战略合作，进军O2O电子商务。

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